买房降价了可以要求开发商补差价吗新房的价格不是一成不变的，开发商会根据市场情况对销售价格进行调整。那么买房降价了可以要求开发商补差价吗？房子降价了一般是不可以要求补差价的，试想如果房子涨价了，业主会给开发商补差价吗。房子的价格在合同上就是写好了的，如 阅读全文

在买房选房的过程中，有一个问题困扰着许多购房者，是选择大社区还是小社区？所谓大小社区主要是根据建筑面积的大小来区分，通俗来讲，项目建筑面积不超过10万平方米的就是小社区、小体量，建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区，大体量。小社区的优势：1、 阅读全文

1、面积小于30㎡，房龄超过25年的;2、未满5年的经济适用房;3、小产权房或部分已购公房;4、被查封的房子;5、公益性房子：比如学校、医院这些公益性房子，不管它是属于个人还是集体的，都是不允许进行抵押贷款;6、正进行抵押贷款的房子;7、在拆迁范围内 阅读全文

1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年无论是否少有1%;满五年少有住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上含5年以下的普通住宅：售房收入-购房总额-印花税×20%。5年以上少有住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交 阅读全文

现在房价水涨船高，能全款买房的人就比较少了，大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了，贷款却办没下来，这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况，一下要想买法补救。那么，买房时贷款办不下来怎么办呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来 阅读全文

二套房首付较低是40%，而且不同城市是不一样的，像是北京或是上海这样的城市二套房的首付比例会要高很多，甚至能达到70%。而对于一般的三线或是四线小城来说，购房没有那么多的限制，二套房首付比例一般就只有40%，比较宽松。交首付款要注意什么1、了解楼盘的 阅读全文

1、对墙面进行整体检查，眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档。2、测量地面水平差和层高，测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm属于可接受高度。测量层高，对照合同，是否一致。3、检查烟道，准备纸张，将其点燃至冒烟， 阅读全文

买房的时候，不少人关注小区绿化率的高低，体现出人们对环境的重视。但绿化率高，不代表小区的环境好，环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等；绿 阅读全文

征信不良可以贷款买房吗个人征信越来越重要了，现在只要涉及到银行贷款的业务，银行都会查看申请人的征信作为主要参考，那么征信不良可以贷款买房吗?信用不好是无法向银行贷款的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中 阅读全文

婚后买房贷款查谁的征信越来越多的人开始用银行贷款买房，而银行在审核是否放贷的时候，主要参考的就是个人征信，那么婚后买房贷款查谁的征信?婚后买房的话，双方的征信银行都会查看。不过银行在审核的时候主要考量的还是主贷人的征信情况，所以建议夫妻双方在买房的时 阅读全文