房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,套内使用面积是指套内房屋使用空间面积;建筑面积指套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。房屋使用率是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说较具有实际使用意义的是 阅读全文
使用面积 容积率 开发商沈阳房地产较新政策内容:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。【政策解读】这一政策是贯彻执行6月3日国务院出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 阅读全文
商业地产 地产 容积率排名前列次买房看房的人可能会不知道关于买房,应该看哪些内容,关注哪些点,房子太大,方方面面的东西都要注意到,反而会毫无头绪,无从问起,结果就是被置业顾问给绕进去了。那么,买房应该向置业顾问咨询哪些问题呢?买房的时候,较好带上一个小本本,记好自己想要了 阅读全文
五证 容积率 开发商生活中我们可能会遇到,当你看中了一套房子满心欢喜的想要购买时才发现,原来还要交金额不少的税费!于是预算吃紧了……所以,税费应该是购房者在做购房预算时就应该考虑到位的。不同的房屋性质缴税不同,学习了缴税的基本常识,有助于您做预算更准确,还可以节省看房时 阅读全文
二手房 契税 容积率在房价居高不下的今天,许多人都梦寐以求有一套属于自己的房子,然后排名前列次买房必然会有很多的疑惑和迷茫,对于房子的很多问题都不太了解,像是无头的苍蝇到处乱撞,其实只要掌握几个要点,慢慢的看房也没那么可怕了,本文小编将为您介绍排名前列次买房看房需要注意 阅读全文
开发商 开盘 容积率在寸土寸金的城市,居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。什么是容积率?买房时要注意与容积率相关的哪些门道?一、什么是容积率?容积率=地上总建筑面积可建设用地面积如果建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍 阅读全文
别墅 多层 容积率细看房间尺寸还原户型图上家具真实比例“交房前看图纸,客厅不仅能放下沙发,一旁还有空间放饮水器和盆栽,怎么房子到手后发现,大一点沙发都容不下?”这样的尴尬,不少购房者都遇到过。所以,购房前要多留意户型图,有的开发商不标注尺寸,即使标注,也基本上都是建筑 阅读全文
卧室 厨房 容积率1.面积空间。厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间,卫生间较好洗、厕功能分开。主卧的合理面积应在13平方米-14平方米之间,客厅要尽量大些,厅内开门的数量应尽量减少,房屋要方正,不要有斜角。2.质量与细节。房屋质量问题专业性较强,一般购房者很难检 阅读全文
卧室 厨房 容积率买房如何选择楼层 买房楼层选择的重要性有不少朋友喜欢电梯房,住在高层,风景很好。怎么一步到位选到合适的电梯房呢?电梯房楼层怎么选?一般根据规定7层及以上的住宅必须配置电梯。电梯的配置标准如下,可以此检查开发商的配置如何:1、楼层总层数在12层以上的, 阅读全文
容积率 得房率 高层购买二手房已经成为很多购房者的选择,其中一些老旧二手房因为低廉的价格也受到部分购房者的青睐,但是购买老旧二手房要注意的事项要更多。实地考察更能发现房屋本身存在的问题,今天小编就来跟大家分享一下购买老旧二手房要注意的几大事项。 阅读全文
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