网友说：一二线城市买房基本靠“抢”，三四线城市买房靠“等”。为什么这么说呢？2017年全国房地产市场快速发展、置业选择逐渐多样化的当下，新房、二手房等固定资产以其性价比高、风险小优势得到了越来越多置业者的青睐。新房和二手房相比较，二手房较新房看房、验 阅读全文
近期，在市场不好的情况下， 一手房促销和二手房销售中 出现了越来越多的违法违规销售“套路”， 令买房者防不胜防。 小编梳理了一些房地产销售中常见的“套路”， 帮助购房者规避风险。 套路1：“销售返租”是诱饵 小心赔了夫人又折兵 “销 阅读全文
需要注意的是，法院对于婚后买房的财产纠纷，鼓励协商解决，也就是说如果夫妻双方有约定，首先以约定为主。协商不成的，会根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素分析财产归属。 阅读全文
购房合同更名是房产过户的特殊方式，买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度，都可以进行购房合同更名。但是要注意，购房合同更名的流程和风险。购房合同更名的原因购房合同更名是指买受人希望变更购房合同买受人，已达到过户的目的。变更购房合同买受人通常分为 阅读全文
除了购房时要缴纳的房款外，在临近交房时，还有几笔费用需要及时缴纳，才能顺利收房和入住。这几笔款项名目、作用和收款方都有不同，具体分为以下几点。一、政策规定的税费包括契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。1、契税契税一般是在办理 阅读全文
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实地看房注意事项：1、楼形楼形一般分为板楼、塔楼和板塔结合。板楼一般南北通透，便于采光通风；一梯两户是板楼的标配，由于住户不多，居家生活也比较清静。塔楼社区的建筑密度普遍比板楼社区的高，往往是一梯6户以上。人多会容易杂乱吵闹、电梯拥挤。而且塔楼每层都 阅读全文
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在二手房交易中，个人所得税是二手房交易税费中的一个重点，买方需要在办理过户的时候进行缴纳。个人所得税的详细情况怎么样，其征收条件和计算方法又是什么样？请 阅读全文
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无论付款方式怎样，等到在不动产权证上写名字的时候，经常会出现很多问题，更有不少情侣以及双方代表的家庭在这个节骨眼上产生分歧，小编总结了不动产权证上写名字的5种方案，看看哪种更适合你？不动产权证上到底该写谁的名字？1、写“准夫妻”两个人的名字买房时如果 阅读全文
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注重房屋质量购买二手房，那么房屋质量应该放在最前面的位置。选购二手房，首先就是要看质量。随着房屋年限的增加，房子暴露出来的问题也会越来越多，那么如果购买房龄过大的二手房，对于增值和自住都不是非常合适，房屋质量有问题的住宅会造成安全隐患，房龄过大的房子 阅读全文
