缴税过户

1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年无论是否少有1%;满五年少有住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上含5年以下的普通住宅：售房收入-购房总额-印花税×20%。5年以上少有住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交 阅读全文

二手房过户办理有哪些注意事项？1、核实产权产权问题在二手房交易中最突出，购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为少有产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间由于各 阅读全文

房产交易十分麻烦，其中涉及的税费种类繁多，这也是为什么大多数人想要找中介的原因。其中有一项税费是契税，可能很多人都不清楚契税是什么？今天小编跟大家聊聊契税。契税是什么契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利 阅读全文

想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。一、估算房价需考虑四大因素1、 周边房价参考周边房价其实就是参考所在城市周围地段的均价，以及相同位置类似房屋，包括户型、楼层、装修，以及 阅读全文

目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。其实，这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对 阅读全文

当房屋交房之后，购房者一般都会想要办理房产证，可有不少人会遇到房产证一直办不下来该怎么解决？ 阅读全文

在我们日常生活中，买卖交易是房产过户最主要的方式，除此之外，过户方式还有赠与和继承，那么房产过户赠与和买卖哪个省钱? 阅读全文

虽然说期房从建成到交房，这中间相隔了很长的时间，但购买期房的户型选择很大，而且还有很多优惠，那么全款买的期房什么时候拿房产证? 阅读全文

房子交付以后还是要办理房产证的，没有房产证的话就不算是完全拥有房子，但是有的人好像对办证不是很着急，可以晚几年办房产证吗？ 阅读全文

一般需要经过四个手续：1、申报。房屋人包括共有人应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会 阅读全文