较好办理的方式：出让房产并不像其他的东西，说给就给，因为房产涉及到很多的方面，想要进行过户，就需要按照法律的相关程序来进行办理，出让的形式就是其中的一种方式。出让是指通过房产买卖的方式进行，再进行买房和卖方之间的正常过户，但是这种方式的缺点是需要按照 阅读全文
二手房交易买卖中，买卖双方均面临诸多风险，卖方会在什么时间节点收取哪几笔款项，这些内容在签订的合同中均有体现，也需要提前了解相关知识。一、收取定金在买卖双方签署房屋买卖合同之后，卖方要收取购房定金，以约束买方购买行为。否则可能出现今天签约，明天违约的 阅读全文
我国规定住宅用地的较高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效，不用纠结土地年限！《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》排名前列百四十九条，有相关规定内容。补 阅读全文
70年产权 住宅 不动产登记
根据法院的相关规定，刚需房是可以被拍卖的，法院拍卖的房子一般是因为欠债人无力偿还债务，因此房子被法院强制回收并进行拍卖，以此来偿还债务。这些房子都是通过正规渠道被银行抵押查房的，具备完整产权的房子，法院拍卖的房子价格比较低，一般只有市场价格的7折甚至 阅读全文
个人房产出售要交增值税、个人所得税，但这两种税都有减免政策。1、增值税：个人房产购买时间不足2年出售的，按照全额征收增值税;个人房产购买时间超过2年的，免征增值税。2、个人所得税：属于家庭少有住宅且购买时间超过5年的可免征个人所得税;未满5年的，按差 阅读全文
随着二手房交易增多，因此产生的纠纷也随着增多，二手房与新房不同，在过户时要尤其注意，避免产生不必要的麻烦，那你知道二手房在过户时需要哪些费用吗? 阅读全文
