二手房买卖过程中，出卖人是否需要承担质量瑕疵担保责任，主要考察卖房人是否故意隐瞒和购房人是否明知质量瑕疵。如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵，应当承担担保责任，但卖房人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的，出卖人则不承担担保责任。根 阅读全文
随着近几年房价的快速上涨，很多准备买房的购房者的生活压力越来越大，买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对房产市场的调控，房价逐步的趋于平缓。大家关心的房价问题得到了有效的控制，同时也让房价回归带了一个正常的水平。大家都知道买房需要交一些税，关 阅读全文
二手房过户的主要税费：个税：个人所得税是1%，满五年少有住房出售是不用缴纳个人所得税的，因为是房东卖出所得房款，所以个人所得税是由房东出的，个税发票上面是房东的名字。契税：首套房90平以下契税是1%，90平以上契税是1.5%，二套房90平以下契税也是 阅读全文
随着近几年房价的快速上涨，很多准备买房的购房者的生活压力越来越大，买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对房产市场的调控，房价逐步的趋于平缓。大家关心的房价问题得到了有效的控制，同时也让房价回归带了一个正常的水平。大家都知道买房需要交一些税，关 阅读全文
过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正属于购房者。但在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。 阅读全文
二手房 过户 手续
如果我们购买的房屋没有房产证的话，此时价格一般是要便宜一些的，但也因无法办理房产证而得不到法律的承认，对于购房者来讲，自身利益遭受损害的风险就会很大。所以说买房还是要买那种双证齐全的房子才行，那么买房后，房产证多久能拿到?房产证遗失有什么危害呢?请一 阅读全文
对于所有购房者而言，最关心的事情莫过于买了房子什么时候能够拿到房产证的问题。那么注意了，买房前，不但要了解预售楼盘是否五证齐全，更要对规划许可证和预售许可证等证件上面的具体内容进行仔细查看。同时，预售楼盘的规划图等在建设和规划部门的网站上可以查到，上 阅读全文
