几乎所有的购房者都认为，只要拿到了房产证，那么买房大业也就完成了！其实不然，购房者在拿到房产证之后，还有注意以下几个问题，否则就会给自己许多麻烦。1、及时更正信息只要经过人工处理的事情，哪怕你再专业，也难免会出现些许纰漏，在办理房产证时也是如此！如果 阅读全文

新买的房子卖的话主要看取得房产证的时间，另外要确定限售政策，以长沙为例，长沙限售政策规定，如果房产证没有满4年是不能挂牌出售的，必须满4年才能交易。个人卖房的步骤1、 获取上市资格：房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已 阅读全文

1、必须明确双方违约责任：合同中应加入买方在实际支付应付款之日起卖方在实际交房之日起规定期限内向卖方买方支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。2、必须标明付款过户时间，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期。3、必 阅读全文

1、必须明确双方违约责任：合同中应加入买方在实际支付应付款之日起卖方在实际交房之日起规定期限内向卖方买方支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。2、必须标明付款过户时间，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期。3、必 阅读全文

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房子过户给子女2021新政策房子过户一般都会产生相对应的税费的，而费用是根据过户的方式来定的，那么房子过户给子女2021新政策是什么呢？1、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税；也就是说，根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴 阅读全文

大家都知道，买房子最重要的就是房产证，因为有了房产证，这套房屋才是真正的属于自己，但是现在市面上有很多没有房产证的房子，这种房屋也是可以进行交易的，但是也有很大的风险，今天我们就带大家一起来了解一下无房产证如何证明房子是自己的？同时也说说房屋产权证办 阅读全文

目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。其实，这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对 阅读全文

二手房在进行买卖交易的时候，在交易完成之后，是需要前往房产管理部门，来办理房屋产权的变更的，因此就会产生对应的房屋过户费用的。那么今天就跟小编一起来看看二手房过户费谁来承担，买方要多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、二手房过户费谁来承担，买方要多少 阅读全文

房产证不满2年交多少税房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。 阅读全文