二手房

2016年4月25日,国家税务总局和财政部联合印发关于营改增后房产税、契税、个人所得税计税、土地增值税依据问题的通知,在通知中明确将营业税改为征增值税后契税、个人所得税计税、房产税和土地增值税依据有关问题事项。说到契税,那么小编就带大家来了解一下契税 阅读全文

最近，朋友圈都被房地产税的消息刷屏了，刷屏的人呢大部分都是楼盘销售，他们说，房地产税不来了，楼盘又要涨价了！对于刚需族来说，这真是一个忧伤的消息。最近朋友圈都被房地产税的消息刷屏了，刷屏的人呢大部分都是楼盘销售，他们说，房地产税不来了，楼盘又要涨价了 阅读全文

买卖二手房时最怕的就是阴阳合同，究竟什么是二手房阴阳合同？遇到阴阳合同怎么办所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是 阅读全文

究竟是地段好，出行方便，价格又有吸引力的老旧小区好，还是地段偏远的新小区二手房好？很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼，这就要看市核心的老旧二手房到底值不值得购买。一：老旧二手房的好处1、地段好老旧小区一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段， 阅读全文

招数一：紧张气氛“煽”起来黄牛们会声称预约难，不是专业人员无法取号，必须委托他们才能办理，借此收取高额费用。“因为预约的人很多，虽然预约周期有所延长，但系统运转正常。”相关负责人提醒，申请人可通过中心官方网站了解预约情况，出现特殊问题联系中心工作人员 阅读全文

有些人认为装修太麻烦，干脆直接买套二手房，到手后可直接拎包入住，简单快捷省事。但是很多人在买二手房时，只顾选房看房，往往在验房后办过户手续时遗漏了细节性问题，据过来人的经验，以下这七大细节不容忽视。一、水电煤气过户新老业主一同去水电气三大公司办理过户 阅读全文

很多购房者清楚买新房首付比例，但是如果购买二手房首付又该是多少？是否和新房政策一样呢？其实二者首付的区别还是很大的。买房前较好了解清楚，做好预算，以免资金准备不足，耽误买房大计。新房首付与贷款办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套1 阅读全文

近些年房地产市场得到了飞速的发展，二手房市场也日趋火爆。二手房在价格和地理位置方面有独特优势，而且可供选择的区域、户型较多，所以越来越受到购房者的青睐。但市场、人员、法律等因素的影响，二手房买卖中存在巨大的风险?，就其现状我提出个人的所见及意见，供大 阅读全文

买房需谨慎，购买一栋好的二手房不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况：1、房屋买卖；2、赠与；3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含以下几个内容：主要费 阅读全文

随着房产市场的火爆，各种房产纠纷也不断浮出水面：有签阴阳合同的，有房东反悔不卖的，有情侣为了房子翻脸的……买房是人生大事，想要在二手房市场中选购一套合适又称心的房屋，学问可不少！购买二手房有12个坑，如何绕过去？请往下看！1、核实出卖人身份。主要是核 阅读全文