在二手房交易中,最怕的是遇到买家一房多卖。一房多卖引起的房产交易纠纷时常发生,到底如何才能避免这种纠纷呢?小编就交给大家一招,让你具备火眼精金一眼识破一房多卖的诡计。名词解释:一房多卖是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同,将同一房屋卖 阅读全文
二手房 买房 手续房产在继承或者是转让的时候会需要公证,公证房产的目的就是使房屋产权人具有法律效益。一般公正房产的程序也不复杂,并且公证房产也有一定的标准。 阅读全文
交房 买房 房款房屋买卖是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的一种行为。产权的定义是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利,即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,也就是房屋各项权益的总和。但是,没产权的房子可以进行买卖吗?无产权房能否办理继承 阅读全文
产权房 买房二手房交易税费项目众多、流程复杂,而且交易方大多是个人对个人,所以更需要购房者有交房的二手房交易知识。以下是二手房交易时5个必须注意的事项,大家一定要谨记!一、核查房产证信息房产证在二手房交易过程中关乎重大,很多卖房纠纷都和房产证相关。要想顺利卖房, 阅读全文
二手房 手续 买房市民在销售二手房时,首先面临的一个难题就是:我的房子要卖多少钱才合理?售价格的高低,直接决定了看房客户的数量、销售周期。而如果价格定低了,卖房的人吃亏,如果价格定高了呢,又没有人看?所以,咱房子卖多少钱,还真得仔细琢磨一下。 什么是小区价格?其实,房 阅读全文
价格 税费 买房对于售房者来说,较大的心愿就是顺顺利利的将房子快速的卖出去,拿到房款并且能卖到一个合理的价格,那么,那么卖房过程中有哪些事项您必须注意的呢?1.多收定金交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部 阅读全文
二手房 价格 买房买新房还是二手房呢?很多人在这个问题上犯了难。不仅是因为房子本身问题,更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。小编这就给大家梳理一下新房、二手房在交易税费上的区别。流程梳理买新房:看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收 阅读全文
二手房 买房赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,与卖方楼先生谈妥了价格,三方签订了合同,并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天,中介公司打来电话称,楼先生的妻子不同意卖房,要求解除合同。赵女士认为,签合同时,楼先生出示的 阅读全文
买房 房产证 房屋所有权二手房交易中,买卖双方还需向税务部门缴纳交易的各类税种。其中契税、印花税等是必须要缴纳的税种,而个人所得税、营业税、综合地价款、优更成等因房产购买年限、是商品房还是经济适用房的不同在交易中产生不同的税收标准。 阅读全文
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