对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，购房贷款还清后手续别忘了办！购房贷款还清后手续办理流程如下：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手 阅读全文
自2017年3月北京出台“3·17新政”后，二手房市场迅速降温，到2018年3月二手房成交量才开始反弹，并逐渐进入平稳期。那么换房时涉及哪些税种以及如何计算缴纳，成为买卖双方更为关注的问题。（一）个人买卖不足2年的普通住房例1.2018年7月1日，李 阅读全文
房产证上可以同时写几个人的名字？房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？下面我们就一起来了解一下！按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风 阅读全文
买房对于大家来说必定是一件大事，所以买到一个靠谱的房产才能让购房者放心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。下面小编就为大家讲解一下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？ 阅读全文
婚房购买过程中，大家都会遇到一个现实而尖锐的问题------房产证如何署名，因夫妻矛盾而造成的房产纠纷比比皆是。由于买房的出资人、买房的方式、买房的时间、房产证署名均有差异，导致最终房子到底属于谁的情况也有所差别。情况一、婚前全款买房，只写男方或女方 阅读全文
房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写了解，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（假定是已婚得话，需要夫妻两头在场及签字，哪怕房产证上面只需一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个 阅读全文
契税的计税依据是什么？契税的计税依据，归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是 阅读全文
怎么计算住宅小区建筑容积率？不会计算住宅小区建筑容积率的没关系，法律里面对住宅小区建筑容积率计算有明确的规定，我们摘引相关法规，来教你如何进行住宅小区建筑容积率计算。 阅读全文
