缴税过户

现在房价越来越高，自然房产的价值也越来越高，数以万计的房产已成为普通家庭的大部分财产。在现实生活中，直系亲属之间会有房产过户的事情发生，通常更多是父母将房产过户给子女。那么，直系亲属间房产怎么过户最划算？相信许多人都想的是继承。实际上，这个想法是错误 阅读全文

不到18岁能过户房产，未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，所以也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。但是，同时因为孩 阅读全文

二手房过户三个证件。二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的 阅读全文

常常有人问，贷款买房，需还贷几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？怎么卖？如果你有任何关于购房买房的疑问，欢迎添加下方二维码，进入搜狐焦点购房咨询群，专业老师帮你答疑解惑！ 其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提 阅读全文

在现实生活中，我们可能会出于某些原因要过户手头的房产过户给他人，但如果房子尚在还贷中，还能完成过户吗？贷款没还清的房子可以转赠吗？房屋赠与需要哪些手续？今天，小编就针对这个问题，给大家梳理下信息，希望可以帮到你。 阅读全文

房产证则是房屋产权的证明。房产证的主要目的是确认房屋产权人和房屋面积、用途等信息，是房屋的身份证明。房产证就是证明大家拥有该房屋的所有权的证明文书。那么如何区分它的真与假呢？今天就这个问题小编给您来说一说。 阅读全文

房产过户要交印花税吗？要交。房产过户印花税税率;一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。 阅读全文

房子过户需要带的证件有身份证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。 阅读全文

网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有 阅读全文

在卖房的时候，房子的“房龄”不同，需要缴纳的税费也是不一样的，比如说满五唯一的房子和满二的房子，这两者需要缴纳的税费就有很大的不同。 二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五唯一时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房 阅读全文