缴税过户

在购买完房屋之后需要交纳各种各样的税收，办理房产证土地证的时候缴纳的土地出让金就是其中一种，土地出让金其实是在获得土地值钱由开发商先行缴纳的，买房的时候在分摊。那么政府回购房土地出让金要交多少呢？政府回购房土地出让金在哪里交呢？ 阅读全文

想要卖房，你怎么知道自己的房子性价比怎么样呢？市场上面的二手房太多了，我家的房子能不能要个高价？ 阅读全文

说到卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢？一起来看看吧。 阅读全文

父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢？ 阅读全文

房产证丢失后应该立刻办理房产证补办程序，先向房地产登记机关报失，登记机关核实有关情况后，房主在所在居委会开具证明信，然后带齐户口薄、身份证及其他相关证明材料，即可办理房产证补办手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明房产证补办程序具体操作流程如 阅读全文

查询真假方法1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询;2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、 阅读全文

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。在不少数人的眼里，他们认为父辈的房子基本上不出意外的话会由子辈继承。那么在继承他们的房产时，我们便需要了解相关的一些继承过户的手续。当 阅读全文

房产证的署名应该怎么登记，让很多购房者都很纠结的一件事。写谁的名字，会给未来带来不同的法律后果。所以，谨慎对待房产证署名，很重要。1、写准夫妻的二人的名字当登记了夫妻二人的名字后，房屋就会被认定为双方的共有财产，此时的房屋的贷款也是夫妻的共同债务。如 阅读全文

二手房交易中，买卖双方可能因为各种原因暂时甚至长期不办理过户手续，这种行为可能发生哪些风险？有没有办法避免这些风险发生？二手房交易中，买房后不能立即过户，需要等数月甚至数年再过户的情况非常多。律师提醒大家，此类情况发生风险和麻烦很多，且一旦发生风险， 阅读全文

房产证补办2016年6月30日西安不动产登记局正式揭牌成立，7月1日西安正式迈入不动产时代。2016年7月1号起，西安不动产登记中心全面上线。从7月1日起，购房的市民已经可以领到不动产权登记证了。也就是说，今后不会再发放房产证。原已依法颁发的各类不动 阅读全文