交易流程

1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。2、已经完成网签的具体流程是首先要 阅读全文

一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房较大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看 阅读全文

购房者在买房时，基本上都是需要先交定金的，等在缴纳首付款的时候定金可直接抵扣。那么，买房交了定金签了合同能退吗? 阅读全文

对于超出了公积金贷款的较高上限的那部分，是可以同时申请商贷的，也就是业内所称的“公积金组合贷款”。对于申请组合贷款的条件，麦田房产专业人士指出，申请组合贷款考核的还是家庭资质，具体包括收入情况、征信情况、负债情况等；理论上来说，购房者资质条件没问题的 阅读全文

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%，个人所得税差额的20%，土地增值税差额的30%，印花税全额的万分之五，交易服务费5元每平米。 阅读全文

办理过房产抵押的人应该都知道这一项的操作实在是太复杂了，如果有房产证的话可能会稍微简单一些，但是在进行办理之前，也应该要了解到相应的事项才行。很多人为了能够减轻买房子的压力，所以就想把房子全款买下来，然后再抵押出去，那么对于房屋抵押算全款买房吗？抵押 阅读全文

住房贷款可以提前还，提前还款是为了把之后的欠款都结清，使自己没有债务缠身，而且还能减去剩余大部分利率，节省资金，但要提前还清所有欠款的话，不管是等额本息还是等额本金的还款方式，较好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已 阅读全文

期房不能按期交付可以首先与开发商沟通，给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，但开发商要承担违约责任，违约金按已交付的购房款，从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。如果开发商在宽限期内仍不交房的，购房者可以要求解除合同并 阅读全文

全款买房好处多，不仅购房成本比按揭贷款低，并且手续简单，房产证办理时间也更短。那么，全款买房交了钱后多久办房产证? 阅读全文

对于购房者来说，买房一般都是需要申请贷款购买的，根据规定，房贷银行面签过后不一定算通过了。 阅读全文