查房子备案怎么查询买房子是需要进行备案的，房屋出售也需要经过备案过程，总而言之备案是房产交易中的重要环节。在备案后，购房者是可以查到房子备案信息的，具体该怎么查询呢?1、到房地产交易中心现场查询。携带本人的有效身份证件和其它相关的材料，到房产所在地的 阅读全文
房价是如何算出来的购房者在售楼部买房的时候价格都是一目了然的，而且不同楼盘的价格都不一样，那么这些房价是如何算出来的呢？1、房价离不开楼面价，楼面价离不开房价。土地拍卖后要修建成房屋，有9种费用，分别为土地费用、前期工程费、基础设施费、建安工程费、公 阅读全文
买房需要考察哪些内容买房这件事上，购房者需要了解的内容比较多，需要购房者先提前了解，尤其是在选房的时候要考察的内容需要搞清楚，那么买房需要考察哪些内容呢?1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路、公共设施配 阅读全文
婚后买房贷款查谁的征信越来越多的人开始用银行贷款买房，而银行在审核是否放贷的时候，主要参考的就是个人征信，那么婚后买房贷款查谁的征信?婚后买房的话，双方的征信银行都会查看。不过银行在审核的时候主要考量的还是主贷人的征信情况，所以建议夫妻双方在买房的时 阅读全文
婚后买房贷款查谁的征信越来越多的人开始用银行贷款买房，而银行在审核是否放贷的时候，主要参考的就是个人征信，那么婚后买房贷款查谁的征信?婚后买房的话，双方的征信银行都会查看。不过银行在审核的时候主要考量的还是主贷人的征信情况，所以建议夫妻双方在买房的时 阅读全文
房子不想买了能退中介费吗购房者在买房时，一定要考虑清楚，因为在购房过程中，定金、首付款以及中介费等，都是不能随意的退还的。房子不想买了，一般情况下是不能退中介费的。尤其是已经签订了购房合同的，并且办理了相关手续的，都是不能退中介费的。不过，如果，尚未 阅读全文
房子不想买了能退中介费吗购房者在买房时，一定要考虑清楚，因为在购房过程中，定金、首付款以及中介费等，都是不能随意的退还的。房子不想买了，一般情况下是不能退中介费的。尤其是已经签订了购房合同的，并且办理了相关手续的，都是不能退中介费的。不过，如果，尚未 阅读全文
买房降价了可以要求开发商补差价吗新房的价格不是一成不变的，开发商会根据市场情况对销售价格进行调整。那么买房降价了可以要求开发商补差价吗？房子降价了一般是不可以要求补差价的，试想如果房子涨价了，业主会给开发商补差价吗。房子的价格在合同上就是写好了的，如 阅读全文
买小公寓投资划算吗在房地产市场中，商品房、公寓房、别墅房等住房产品是比较多的，而公寓房大多为小户型房屋，有着低首付、低总价的特点，可以拎包入住，对年轻人来说非常有吸引了，那么买小公寓投资划算吗?买小公寓投资还是挺划算的，首先小公寓的价格是比较便宜的， 阅读全文
买房签认购书要注意什么？1、房屋的基本信息要约定详尽。大家在买房的时候购房合同是肯定要签订的，所以一般来说，房屋的认购书比起购房合同里面的条款，都是会显得简单一些，但是认购书里面也要具备一个合同基本的一些条件，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房 阅读全文
