买过新房的朋友都知道，只需要跟开发商签订合同后缴纳首付，然后等办理产权就行了，但是二手房的交易就没有这么简单了，因为交易的双方是自然人，这就存在着互相防范和猜忌的情况。比如，很多人都会考虑，买二手房，是“先过户”还是“先付款”？怎样操作才最安全放心？ 阅读全文
贷款买房的流程和所需要时间是多久一贷款买房的流程1、向银行提出贷款申请。提交身份证件指居民身份证、户口本和其他有效居留证件原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40% 阅读全文
购买房屋会涉及到很大一笔购房资金，而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。因此，很多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？一、买房首付款什么时候交合适？一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订 阅读全文
购房流程是先签合同后贷款。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同包括商品房预售合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。购房贷款的审 阅读全文
根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果您和原房东的房屋买卖合同中有关于过户时间等的约定，则双方应该按照合同的约定履行各自的义务。原房东如果违反了双方签订 阅读全文
一、按揭买房是什么意思按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭买房优缺点：1、按揭买房突出的优点就是钱少也能先买房。甚至可以按揭买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活，不但得到了房 阅读全文
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，所以大部分人购买的都是期房，那么什么是期房？期房什么时候交首付？购买期房有哪些风险？一、什么是期房？期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在 阅读全文
二手房交易的过程中，我们需要注意些什么呢？今天小编带你来了解一下。①房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，如果没有房产证的二手房交易可能存在极大的风险，房主可能会利用房产证进行不合法的欺骗行为。②房屋产权是否明晰。有些房屋产权 阅读全文
