价格

税、费分别是什么?按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要,强制参与的,主要是指增值税、个人所得税、契税、印花税住宅免等;费用是指国家机关房管局等向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务办理过户时,按规定收取的一种费用,例如测绘 阅读全文

房屋过户需要交纳费用。而这些交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、增值税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比 阅读全文

二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户， 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一 阅读全文

昆明市政府第118次常务会举行,决定进一步规范经济适用住房售后管理,明确购房满5年的经适房购房人可按“评估价”交纳房屋、土地收益后取得完全产权证,获证后该经适房可按普通商品住房上市交易。 阅读全文

在打算购买二手房时，大部分都会找到中介找房看房选房，最后买房。但，也可能在看房后，由于自己在要求上得不到满足，进而选择观望暂不买房。而在看房后，没进行交易，中介费怎么处理？该收多少？自己的利益有没有受损，这些你都了解吗？ 阅读全文

很多年轻人辛辛苦苦终于买了一套自己的房子，但装修又成了新问题。对于很多年轻人来说，装修房子的流程及报价情况，往往是一头雾水。在这里，以100平米的房子为例，看看装修的费用情况。那么，在正常情况下，100平米简装多少钱？ 阅读全文

在经济下行的压力、借贷的问题、限购限贷等背景下，当前二手房的买卖变得格外的复杂。怎样保证购房资金的安全？怎样保证产权顺利过户？等等问题，都成了当下购房者关注的热点。怎样才能回避买房过程中的风险，安全放心购房？ 阅读全文

凡是商品，其都有议价空间，房屋也属于商品的一种，那么其议价幅度究竟如何?一般来说，楼市景气时，议价空间小;相对低迷阶段，议价幅度可以拉大。然而除景气因素外，买房议价的幅度主要还是因楼市情况、住房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异。 阅读全文

由于目前房地产行业趋势平稳，所以带动二手房交易目前在石家庄也处于平稳出售态势。那么，在购买二手房前，对于一些二手房的知识的认识了解将有助于我们在做出选择时，能够做好准备。接下来，小编就为您准备了关于二手房抵押贷款以及中介服务的一些基本知识。 阅读全文