二手房

二手房交易过程纠纷频出，对于买家来说如何维护自己的权利就是关键问题。二手房买卖合同作为交易进行的前提，一旦出现问题就会影响买卖结果。那么二手房合同什么情况下是无效的？无效合同可以撤销并申请退房吗？看看下面这5点，让你轻松购房无烦恼！一、产权有争议的房 阅读全文

贷款购买二手房时，购房者需要在过户后办理抵押登记，通过中介的话，要比自行办理简单方便很多。那么买二手房如何办理抵押登记呢？今天小编就为大家介绍一下。一、什么时候办理抵押登记？贷款买房的购房者，房屋过户后拿到新的房产证即可办理二手房抵押登记。一般来说， 阅读全文

在二手房交易中，补充协议是很重要的一环、律师表示，在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原合同中明示不得变更的条款除外。二手房补充协议的好处依据上述原则，购房者可以通过补充协议来 阅读全文

说到实地看房,很多购房者朋友都会侃侃而谈,看结构、看户型、看楼间距、看采光通风、看开间进深、看小区配套、看周边环境等等等等。然而却常忽略影响生活的市政配套。尤其对于二手房来说,市政配套和日常家居生活息息相关。不信就接着往下看!一般来讲,市政配套包括用 阅读全文

近年来，房价增加明显，而单身青年由于工作年限不足，经济状况比较吃紧，在买房那个事情上，就算是二手房首付怎么也要十几二十万，这对他们来说实在是困难。如何才能做到经济与购房同时兼顾呢？选择二手房单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍 阅读全文

说到实地看房,很多购房者朋友都会侃侃而谈,看结构、看户型、看楼间距、看采光通风、看开间进深、看小区配套、看周边环境等等等等。然而却常忽略影响生活的市政配套。尤其对于二手房来说,市政配套和日常家居生活息息相关。不信就接着往下看!一般来讲,市政配套包括用 阅读全文

当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，原因大致有以下几方面：一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信，契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控，最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄，或者对法律知识缺乏 阅读全文

相对于新房，二手房的交易流程更加复杂，涉及的利益方也比较多，产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说，二手房交易可以粗略划分为三个环节，分别是看房选房、签约过户、申请房贷。在这三个环节中，都有值得注意的细节，这些细节都容易造成房屋交易纠纷。一、看房选房看 阅读全文

二手房房龄与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩，在我们买二手房的时候，一定要重视房屋的房龄。下面主要从什么是房龄、房龄长短的重要性，以及怎么查询真实房龄等三个方面，进行了具体的讲解。什么是房龄？房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工 阅读全文

商品房原意是指房地产开发经营企业，房产税原本是以房屋为征税对象的，以房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，并且向产权人征收的一种财产税。那么商品房和福利房买断有什么区别？单位福利房要征房产税吗？商品房和福利房买断有什么区别？一、福利房是应该属于单位房 阅读全文