房款

　　购买一手房流程排名前列步：签订认购书　　一手房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。　　签订认 阅读全文

为警示买房人较大限度降低交易风险，二中院对2014年至今在执行程序中审查的买房人异议案件梳理发现，买房人异议占执行案外人异议案九成以上，缺乏法律常识，风险意识淡薄，容易轻信他人，是涉案买房人普遍存在的问题。买房人异议占执行案外人异议案件超九成据通报， 阅读全文

在二手房交易中，很多购房者会用自己的首付款帮助房主解抵押房产，然后再办理过户手续。这样做其实是风险比较大的，可能会面临以下两种风险： 阅读全文

购买二手房的时候，有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办，怎么要回首付款啊？我们知道，二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询，什么是资金监管？资金监管需要交费吗？关于资金监管，不少朋友都有着类似的问题。一、什么是资金监管？资金监管，是指买卖 阅读全文

不管是购买新房还是二手房，收房都是十分关键的一个重要环节，因此千万不能掉以轻心。那么，收房究竟该注意些什么？且看下文。一、 收房不能走过场收房要在授权中介的陪同下，带着看房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾 阅读全文

在二手房交易中，当买卖双方确认好了房屋的价格及相关事宜后，便可以签订《房屋买卖合同》了。但是，合同不能随便签，有一些细节还是需要注意的，不然届时吃了亏，想说理都没办法，所以签合同必须注意几下几点。一、明确房款交付等关键环节在合同中对二手房交易中最容易 阅读全文

购买二手房时，除了房价本身，还有沉重的买家税费和卖家税费等待着买房人。那么，如何做到尽量减少税费支出?聪明人都是这样选二手房。按自用时间和是否少有分类根据自用时间和是否为家庭名下少有住宅，二手房可以分为四种情况：不满两年，满两年，满五年非少有和满五少 阅读全文

关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。一套房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素 阅读全文

最近出手买房的人越来越多，选到心仪的房子固然值得高兴，但不少购房者由于法律意识薄弱，往往以为签了购房合同就能够万事大吉，法律即可保障自己的合法权益，但是，在房屋交易时，有可能会遭遇到无效合同，即使签订也白搭，无法保障自身权益，因此，购房者买房时务必要 阅读全文

　　一、购买二手房有哪七大风险？　　1.自行缴税风险　　自行缴税导致的风险包括：　　（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。　　（2）如果使用虚假税票，银行将会 阅读全文