买房的时候,我们经常听人说,要选购采光和通风条件好的房子。房子的采光条件好,居住才能舒适;居住在采光不好的小黑屋里,会让人觉得压抑。而房子的通风条件不好,也不利于空气的流通。我们都知道,采光通风效果的好坏与前后楼间距大小、周边环境、房屋的朝向以及窗户 阅读全文
交房 看房买房时到底该买毛坯还是精装呢?这是很多人都非常纠结的一个问题。去售楼处看一次房就知道,毛坯的价格确实相对便宜,关键是可以装成自己理想的样子;但精装省心省事,拎包入住,有的还附赠家具。到底该怎么选呢?我们现在就一起来分析分析精装毛坯各自的优缺点及适合的 阅读全文
精装房 首付 交房同一地段的房子,大开发商开发的楼盘一般都会比较贵,为什么呢?买房为什么一定要选择大开发商?大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘升值空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。大小开发商的区别1、 品牌实力大开发商更有品 阅读全文
交房 开发商“孔融让梨”的故事相信很多人都听过,从小我们就被老师教导说要懂得谦让,因为谦让是中华民族的美德,然而当美德遇见了利益,应该如何处理呢?房屋买卖从来都是“利”字当头,他买了你的房子能获得什么好处,你把房子卖给他能获得什么好处,这都是交易双方最关心的问题 阅读全文
交房 房款一、现房和期房有哪些区别?1、 定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款 阅读全文
交房 土地证 小区买房有一句戏言“防火防盗防销售”,因为房产销售人员的套路太深,总是让购房者防不胜防。今天小编就给大家总结了一些售楼处在介绍区位图、沙盘讲解和看样板间三个销售环节惯用的花招,让你拒绝套路,帮你买房看房“长长心”!一、介绍区位图1、 虚实不分区位图上会有 阅读全文
交房 区位一、现房和期房有哪些区别?1、 定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款 阅读全文
交房 土地证 小区如果你担心看中的二手房存在产权问题,比如是否被抵押、是否有多位共有产权人,你可以主动要求查询该套房子的档案。在成都如何查询房屋档案?查询房屋档案需去成都房管局,所需材料如下:1、购房者由房主陪同,查档需提交房屋产权证和本人身份证;2、如果产权人无法到 阅读全文
二手房 交房 户口最近,关于“一房二卖”的新闻占据了各大头条,《三湘都市报》报道了长沙李先生、郴州周女士的遭遇后也引起了不少网友的共鸣,对于法院“退一赔一”的判决,网友直呼“判的好,还可以罚的更狠一点”,也有人提出了得学会更多方法辨别“一房二卖”。请律师分析合同存在的 阅读全文
二手房 交房 房屋所有权