房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节,而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。私下签订 阅读全文
二手房 二手房买卖 税费不管是买新房还是二手房,流程都很繁琐,而且买房这种大事,每一环节都很关键,容不得半点马虎,那么,购置二手房究竟有哪些需要提前留意的呢,小编给大家总结了几点以供参考。一、房屋性质很重要房屋性质与税费息息相关。市场上住房性质有很多种,除了普通商品房之外, 阅读全文
二手房 税费小产权房一般存在于农村集体土地中,集体土地只能在本村之内流转, 购买小产权房屋买家和卖家在不在一个村或者一个集体才可以进行交易,小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些,那么小产权房屋如何出售呢,出售小产权房需要提供什么材料呢?小产权房屋如 阅读全文
手续 价格 税费买房子这个话题一直是人们茶余饭后的谈资,大家对房子似乎都有着一种特殊的感情。谁谁的房子当初几千一平,现在价钱如何如何,谁谁买了新房子等等……大家侃侃而谈,但更多的是说自己买房的血泪史。今天小编就告诉大家一些在买二手房时中介特别不会告诉你的秘密。大家竖 阅读全文
二手房 手续 税费很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而,二手房高昂的税费,让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么,买二手房到底怎样才能省钱呢?你需要get下面的这些技能。一、房屋选择有技巧1、选择房产证满2年的房屋我们知道,普通住宅房产证满2年,可以免征增值 阅读全文
二手房 税费 中介二手房物业交割也是买房过程中的重要一步,物业交割有三个步骤:交割前通知业主腾空房子;交割家具设备及各项费用;签署物业交割确认书。走完这三步,才算真正完成交割过程。排名前列步:通知出售方腾空房子根据合同上约定的时间,通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪 阅读全文
二手房 物业交割 税费买一套二手房,要准备的费用除了房款(首付)之外,还要准备各项税费、物业管理费、中介费等。贷款买的话,还需要准备排名前列个月的银行月供。一、都需要准备哪些费用?1、房款:一般是首付,根据首套、二套、房屋状况来确定;2、月供:先准备排名前列个月的,做贷款 阅读全文
二手房 房款 税费买二手房涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚,比如二手房的首付比例比新房要高,要承当中介费、不是“满二”或“满五唯一”的房子还得替业主承当一部分的税费支出。 阅读全文
二手房 手续 税费“买二手房”这件事在我们的一生中基本属于大概率事件。然而这一大概率事件中,有一个让小编头疼的事情,那就是繁杂的税费。二手房交易,买卖双方缴交的税费很多,十多种税。 阅读全文
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