楼市一直有“金九银十”的规则，买房旺季成交量惊人。而你知道房价在哪几个月是较低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅较大吗？你知道12个月中哪价格月交易量较低吗？你知道哪几个月成交量较低吗？对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何 阅读全文
楼盘 价格 抄底
随着三亚不动产登记中心成立，在响应新政的同时，70年土地使用权再次成为人们关注的问题。70年后，集聚了几代人财富的房子会不会被拆除没收化为乌有？房子没有到70年便已经成为危房，地又不是自己的，到时候该怎么办？ 阅读全文
地块 年限 不动产登记
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面 阅读全文
套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所 阅读全文
住宅的使用面积如何计算？住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余 阅读全文
[案情简介]陈某房屋使用某块集体土地但未进行土地使用权登记。1999年12月，因柳市镇大兴桥接线工程需要拆除陈某房屋，柳市镇工程指挥部与陈某签订的《房屋拆迁协议书》约定，为陈某另行落实宅基地、陈某的房屋由柳市镇工程指挥部拆除。但工程指挥部未落实陈某相 阅读全文
买了商品房，一次性交了70年土地出让金，却只拿到产权证而没有土地证的情况将有望改变。近日，记者从有关部门了解到，目前北京市国土资源局正在加紧制定有关购房人国有土地使用证发放的有关条例。这意味着，一旦该条例出台，北京的购房人就可以拿到两个证：国有土地使 阅读全文
《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料政府行文4、初始登记颁发的 阅读全文
