影响1、采光 通常来说，南向的房子采光效果较好，但是如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常采光造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在采光不足的房子里，需要长时间的开灯，不仅费电，而且由于房屋内部长时间得不到光照，潮湿情况会更严 阅读全文
我们都知道，在购买新房时，开发商为了吸引购房者，通常会采用各种优惠、营销手段，赠送房屋面积就是其中常用的一种。那么在买房后，房屋赠送面积要交维修基金吗？房屋维修基金标准的规定是怎样的？今天，小编就为大家梳理了相关法律知识，我们一起来看吧。 房屋 阅读全文
在限购限贷的大背景下，一般40年产权的房子不计入套数有个别规定的城市除外，如北京。比如，个人名下只有一套非住宅性质的40年产权的房子，再次买70年产权的房子，可以认定为购买首套房。但如果有贷款记录，在一些城市，首付比例可能会提高，具体要看城市怎么规定 阅读全文
一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验。一级物业管理要求80%以上物业管理人员应持有物业管理上 阅读全文
上面的这篇文章已经告诉了大家怎么查询小区属于哪个社区，我们可以直接问小区物业的公司就行了，问清楚它是有哪个社区管理的的话，就能向对应的社区进行投诉了，另外，在文章里了解了一下小区车位所有权是归谁的，它主要分为三种情况，每一种情况都有所对应的答案。 阅读全文
房屋70年产权依据是按土地性质来确定的，根据规定，土地使用权出让的较高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 房屋 阅读全文
1、含义不同： 一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验。 2、物业管理人员要求不同 阅读全文
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。开发商需补齐证件，如购房者要求退房赔偿，开发商却不同意，可向相关部门投诉。投诉之后开发商依然不解除 阅读全文
及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋管理部门和土地管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。 简单便捷。只需要在所在城市的房管局主页进行房产证查询，就可以查询 阅读全文
当我们初次买房的时候，往往被一些房地产术语搞得云里雾里，稍不注意可能还陷入购房陷阱。今天小编就整理出各类常用的房产话术，让你一次性搞清楚。现房就是买了装修一下就能住或是开发商已装修过的；期房就是还没有盖好，要等一段时间比如一年或两年才能入住;；尾房就 阅读全文
