一幢房子有很多公共空间，比如电梯、过道，这些面积实际都是平摊在楼栋的各个户型中的，由业主承担的，那么公摊面积属于产权面积吗? 公摊面积属于产权面积，产权面积指的是建筑面积，而建筑面积内包含了公摊面积，所以是算产权面积的。公摊面积一般包括电梯井、管道 阅读全文
买房一梯两户好，原因如下： 从价格上来说，如果一个楼层有两个电梯，它的公摊面积就会比较大，所以两梯两户的房子要比一梯两户的房子，房价更加高，对于手头比较紧的朋友来说就不太适合，所以，一梯两户性价比更加好一些。 从居住的舒适性来讲，电梯在运行的时候 阅读全文
买房高楼层好还是低楼层是根据每个家庭的情况而定的，不能一概而论。比如低楼层比较适合家里有老人和小孩的家庭，这样在发生紧急情况时，方便老人和小孩上下楼。中间的楼层就比较中庸了，因为楼层不高不低，不用担心电梯停电，停水造成的不便。但是如果要选择视野开阔， 阅读全文
在看房选房的时候，在对户型的确定上，很多购房者都会优先选择坐北朝南和户型方正的房子，那一般买房边户和中间户哪个更好?下面来看看吧。 买房买边户比较好一些，边户就是指房子在整栋楼两边的，一般就分为东边和西边，相对于中间户边户的优点，边户的采光好，而且 阅读全文
需要根据以下几方面进行判断： 1.是否受到楼层影响。楼层是很重要的因素，选东边户一定要看清周围有没有被较高的建筑给挡住，否则就会影响采光，常年采光不好，东边户的价值肯定是被打折的。 2.阳光方向影响。喜欢采光好，光线柔和的选择东边户，喜欢睡懒觉的 阅读全文
其实，朝东朝西的房子各有各的优缺点。只是大家比较纠结纠结买房子，房屋的朝向是朝西好还是朝东好? 1、朝东会好一点,但是其实从地球的自转和公转来看,房屋的朝向最好的朝向是东南方向。 2、从夏季来看,白天长夜晚短,最炎热的时间不是中午而是下午2时左右 阅读全文
房屋户型朝向是指阳台。因为主要根据采光的窗户确定，看朝向就是以窗户的朝向为标准的，南北都有窗的叫南北通透，南面窗的是南向，西面和北面有窗的叫西北向，东面和南面有窗的叫东南向，全是按窗在哪个方向来定的。比如北房是指采光的窗户朝南，不管门在南边还是北边， 阅读全文
商墅和别墅的性质不一样，商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。商墅具有交通便利、功能性强、密度低和超前化等特点。别墅是属于住宅性质，一般是位于郊区或者风景区的园林住宅，交通不是那么方便，是用来享受生活的居所。此外，首付也不同，商业别墅的 阅读全文
1、性质不同，公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。 2、特征不一样，公租房具有保障性，商品房具有商品交易性。 3、提供性质不同，公租房是提供给符合条件的群体租住的;商品 阅读全文
