贷款

降准是什么意思？降准的学名为“降低银行存款准备金率”，假设商业银行吸收了100亿存款，但是为了应付平时的支付和防止挤兑风险，会被国家法定截流10％作为“存款准备金”，银行只允许释放最多90亿的贷款资金。这个10％就被称为“存款准备金率”，根据通行的《 阅读全文

根据规定，房屋在出售之前需要注意房屋的使用年限。一般房龄超过20年还能贷款，但是通过贷款有一定的难度。房龄超过20年还能贷款。为减少风险，各银行会对贷款住房年限有严格的要求，二手房在20-25年内可贷，超过25年则不能贷，老房即使可贷，银行也会降低贷 阅读全文

1、征信房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。2、房贷影响额度现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者 阅读全文

1、申请延期还贷。如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。2、转让或出售房屋。在得 阅读全文

1、了解清楚贷款所需材料申请贷款者若想顺利获贷，较好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，因为贷款材料不完整也是会被银行拒贷的。2、保持良好的个人征信在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，通常银行会审查贷款人5年内 阅读全文

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。3、已经全款买过一套房，再贷款买房算首套房。4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统 阅读全文

在购买房产的时候，贷款买房时被拒了，购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢？首付款是能被退回来的，但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规 阅读全文

在购买房产的时候，贷款买房时被拒了，购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢？ 阅读全文

二手房贷款考虑因素1、已贷款次数如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款买房，那么再次申请房贷时，都会被直接拒贷。所以，大家在申请二手房贷款时，先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。2、证明还贷能力银行在审批房贷时， 阅读全文

如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款买房，那么再次申请房贷时，都会被直接拒贷。所以，大家在申请二手房贷款时，先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。 阅读全文