二手房

一、老旧二手房有什么优点？（1）价格便宜在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。由于有的二手房的户型小，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的 阅读全文

买二手房可以实地看房，但是由于二手房是现房，因此看房技巧有很多。打个比方来说，二手房看房时间就比较有讲究，很多购房者基本上都是下班后才有时间去看房，而且很多人也指出二手房看房技巧：不看白天看晚上。那真的是这样吗，下面小编就来告诉你晚上看房到底对不对。 阅读全文

对于急售二手房的业主来说，如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看，想快速卖房还是有窍门的。一、如何定价？定价是卖房的排名前列步。即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。 阅读全文

购买二手房时，购房者要通过多方比较，才能确定自己的需求，而房龄新旧问题也是在购房者的考虑范围内。有部分购房者选择房屋的时候，会考虑房龄较老的房子，原因是在同等条件下，房龄较老的房子普遍价格都会比较低。但是，正所谓“好货不便宜，便宜没好货”，那么房龄太 阅读全文

房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找房，结果还不一定能买上。这不，北京的一 阅读全文

怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算？新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准 阅读全文

7月份，对于南方的城市而言，天气是酷热的令人难以呼吸。因此，就有很多购房者认为：在这个时间段并不适合买房。其实，并不是这样。因为夏天雨水充足，且光照又比较的强烈，所以，在这个时候选择看房买房的话，则会更加直观的看出房屋的质量。尤其是二手房，就特别适合 阅读全文

买房作为每一个普通中国人都不得不面对的人生重要大事，几乎承载了一个家庭半生的心血，所以我们在买房之前一定要做好各种知识的学习工作。接下来小编就为大家盘点一下买房必须去了解的五件事。01、做好购房区位地段选择地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中心 阅读全文

购房者在挑选房屋时，社区的布局以及配套的设施如何，都会影响到居住的舒适以及私人的空间。那么，购房者该如何考虑居住的私密性呢？注意事项：住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。如何注意住宅的私密性？一般情况下，人与人之间的距离24 阅读全文

二手房一般都是现房，省去了等期房的时间，因此不少人都倾向于购买二手房，但是二手房该如何挑选呢？实地看房时应重点检查哪些内容呢？今天小编就来告诉大家以下这几个不能忽视的方面。排名前列、检查房屋产权情况购房者在购买二手房时一定要弄清楚房屋是否存在共有人， 阅读全文