二手房买卖

很多人在房屋过户之前不知道有房屋契税一回事，以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔契税要交。房屋契税是什么；房屋买卖契税税率是多少；房屋的契税应该如何计算，有没有固定的百分比；契税一定是由买方来交吗，还是也可以由卖方交？本文将针对这三个问题展开 阅读全文

由于是父母和子女之间房产过户，一般两证满五年的普宅交易过户最划算;未满5年赠与最划算;具体需结合交易双方名下房产套数，和要过户的房产实际情况而定。 阅读全文

二手房买卖风险大，但政府已有明确规定，部分二手房不能买卖。现在房价过高，很多购房者不堪重负，选择购买二手房，但是二手房的种类繁多，为了避免买到不能交易的房屋，购房者应该知道国家明文规定的不能进行买卖的房源有哪些。 阅读全文

购房“三金”指在房屋交易中所说的订金和定金、意向金。在二手房交易中，很多购房者因为定金退换与否的问题发生纠纷，因此，在购房交易之前，买卖双方都应该对定金、订金和意向金有了解，能够区分开来。 阅读全文

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 阅读全文

众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控。二手房交易过程中需要注意的问题有许多。下面我们就详细说明一下签二手房合同时的注意事项有哪些。 阅读全文

一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障 阅读全文

二手房定金纠纷不断，购房者需知如何预防和处理二手房定金纠纷。在大多数交易中，定金的作用是为了确保双方签订正式合同，所以无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，但这也可能会引起定金纠纷。 阅读全文

你们知道二手房应该怎么买吗？二手房买卖的注意事项有哪些呢？成家立业一直都是众人最关注的话题，买不起新房，还可以买二手房，但是两者毕竟有差别，如果买二手房，你就需要注意这五点。 阅读全文

二手房买卖纠纷时有发生，购房者应该知其发生原因及解决的方式。二手房成交量与日俱增，这也使二手房买卖纠纷时间增多，也许是因为产权问题、中介问题，也许是因为阴阳合同的签订。对二手房交易双方来说，如何解决二手房买卖纠纷成了一个难题。 阅读全文