房屋租赁合同

租房合同更改情况。 阅读全文

门市房屋租赁合同。 阅读全文

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同是否有法律效力呢？ 阅读全文

需要注意的是，根据《商品房屋租赁管理办法》第二十一条规定，出租违法建筑的，由被直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。 阅读全文

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将北京房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。 阅读全文

根据我国《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种诺成合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使 阅读全文

《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。但该条规定并不意味着原出租人没有权利对承租人在产权变更前的违约行为追究责任。 阅读全文

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 阅读全文

城中村拆迁势不可挡，对于很多租过房子或者第一次租房的人来说，如何避免租房时的法律陷阱，避免后期出现租客纠纷。今天，为大家整理了租房时容易忽略的十大法律陷阱，千万要小心！ 阅读全文

《房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案”。 阅读全文