公摊面积

一、公摊面积分类有些购房者很疑惑，虽然总是会听到公摊面积这样的词汇，可是，具体是指什么呢?公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯井、电梯机房、水泵房、消防通道、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用 阅读全文

买一套房子，大家在面积上自然有所预期。然而，我们在买房的时候，却会遇到多种“面积”的问题，包括：建筑面积、公摊面积、套内建筑面积，这些面积各自代表着什么呢？我们如何看待这些面积问题呢？ 一、建筑面积 建筑面积指的是建筑物外墙（柱）勒脚以上各层 阅读全文

近两年，住宅市场比较活跃，大量的购房者在经过一两年的等待之后，即将进入到收房的环节。对于收房，如何验房的问题就比较重要。那么，我们在验房的时候，几个重要的环节不要被忽略掉：一、户型、结构、面积等核验。收房时候，要根据当初的购房合同来核验户型的布局、结 阅读全文

许多朋友在买房的时分，关于自家房子的公摊面积，都不是很了解。不少购房者对住宅分摊面积概念知道较含糊，以为公摊面积大即是让自个吃亏。其实公摊面积与寓居的舒适度以及安全、消防等都有联系。一、住宅分摊面积并非越小越好业内人士表明，削减公摊面积，可能会影响住 阅读全文

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。开间：开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间较大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3 阅读全文

现在楼市里面电梯房居多，买电梯房的时候讲究梯户比。一般以“1梯2户”和“2梯4户”较为多见。很多业主搞不清楚“1梯2户”和“2梯4户”哪种好，表面看没有太大区别，但是对于生活的影响巨大，而且不同的梯户比的实用面积还不同，买对了家里空间就更加大了！“1 阅读全文

房屋面积分为哪几类？购房面积误差大怎么办呢？ 阅读全文

在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。在购房过程中，所谓的分摊系数是指分摊的公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建 阅读全文

众所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢？因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。  一、什么是梯户比？  梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文