一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让 阅读全文
价格 使用权 买房对于大多数刚需而言,首先考虑就是价格,而且和性价比挂钩,但对于大多数购房者而言其实你们对性价比了解出现了一个很大的误区,最直观一点说法就是一环的地段,五环的绿化,七环的配套这可能吗?买一房的钱想买三房,今年购房准备以去年的购房价格来购买,这根本就不可 阅读全文
价格 看房买房别冲动,买房指南必知的六大购房注意事项你知道都有啥吗?一、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能 阅读全文
房地产市场 价格很多人买房,只关注房子本身,却忽视了土地。我们拥有的是房屋永久的使用权和所有权,但土地的使用权是有限的。房子是建在土地上,这块建房子的土地如何,自然也关系到我们居住的房子。那么,买房,要关注土地哪些方面的事情呢? 阅读全文
业主 价格房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢?两书又指的是什么?在审查五证两书时要注意什么问题?一、五证两书指的是什么?房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《 阅读全文
房地产市场 价格 预售对于大多数刚需而言,首先考虑就是价格,而且和性价比挂钩,但对于大多数购房者而言其实你们对性价比了解出现了一个很大的误区,最直观一点说法就是一环的地段,五环的绿化,七环的配套这可能吗?买一房的钱想买三房,今年购房准备以去年的购房价格来购买,这根本就不可 阅读全文
价格 看房虽然买二手房买到地段好、配套成熟房源的几率更大,可还有很大一部分购房者却选择购买新房,这是由于二手房交易时税费远远高于新房导致的。购房者普遍知道二手房交易税费更高,到底买新房和买二手房税费能差多少? 阅读全文
中介 二手房 价格消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?记者根据市场调查和消费者投诉情况,总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,提请您多留心。招数一 收封房金逼订有些售楼人员会先察言观色 阅读全文
陷阱 价格在二手房购买中,购买人群主要分为有购买学区房需求的学生家长和资金不充足的刚需购房者。因为使用需求的不同,这两类人对于二手房购买的要求就会存在很大的不同。对房子的选择上就会出现各种各样的要求。排名前列招:地理位置是关键地段好坏决定房屋的未来潜力。对于购 阅读全文
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