买房路上难免遭遇挫折,各种买房问题层出不穷。但是,并非所有的问题都是不可预测的。今天小编就为大家介绍一下买房常见的六大陷阱,规避风险拒绝雷区。 阅读全文
陷阱 开发商买房从来不是一件小事,相信每个购房者在做出决定时已经尽可能的谨慎,但还是有很多购房者反映说被开发商骗了,今天来跟大家扒一扒开放商那些令人不齿的行径。根据投诉来看,其中很大一部分都涉嫌虚假宣传,比如只是打着教育地产、地铁房的噱头,但实际上根本不是。广大 阅读全文
价格 开发商有些楼盘,在签订购房合同之前都会先签订一份商品房认购书(商品房≠商品房买卖合同),相比正式的购房合同,认购书签订要更为仔细!因为商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风 阅读全文
商品房预售许可证 开发商1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的首 阅读全文
户型 开发商 贷款年限两栋楼前后之间最适宜的楼间距是多少?相信大家都见过这个公式楼高:楼间距=1:1.2以一个6层的低密度板楼举例,每层层高2.8米,楼高16.8米,最适宜的楼间距是20.16米;如果是一个18层的高层板楼,每层层高2.8米,最适宜的楼间距是60.48米。 阅读全文
买房知识 开发商虽然买新房是件很值得高兴的事,但是,在收房的时候,可千万别一时冲动,随手就把合同签了,不然掉进陷阱,后面你想后悔都来不及了。下面,小编就给大家罗列出容易陷入的五大收房陷阱。陷阱一:限时收房开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有 阅读全文
交房 开发商 手续如果你能够按照下面的这些步骤走,你特别会收获一个优质的房子,后期也会非常省心,不会有那么多烦心的事情。1、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。2、小高层装修后有时会出现这样一个问题, 阅读全文
业主 开发商 收房4月20日,2017沈阳春季房交会将在奥体中心举行,展期4天。1、展会期间将推出各项优惠政策:60平方米-168平方米(含本数,下同),交1万元-2万元优惠购房服务费,抵2万元-4万元购房款;90平方米以下按1%税率标准全额补贴;90平方米-168平 阅读全文
开发商 户型为了保证居住安全,购房者在选购房屋时习惯性对开发商进行判断选择,却往往忽略了对建筑商的关注。只有有实力的建筑商,才能在施工质量和选择用料方面有所保证。对于购房者来说,了解简单的建筑材料知识更有助于判断建筑商的实力。一、常见的建筑材料有哪些?结构材料: 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 开发商精装还是毛坯?对于不少购房者来说,这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题,而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案,现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。一、精装房1、 优点(1)省钱精装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一 阅读全文
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