对于大多数要卖房的人来说,如何把房子卖个好价钱是件让人头疼的事情。房子得价与否,首先要看房子本身是否有升值,其次是你有没有为房子增值做出努力。做哪些事情能够让房子增值呢?不妨来看看。 阅读全文
看房 买房办一个房产证有时遇到程序上的麻烦的确让人非常揪心。不过,对于二手房买家来说,房产证的真伪才让他们最担心。几十万元乃至几百万元买一个房子,如果遭遇假证假业主,赔上一生积蓄还惹上官司,这是购房者最不愿意看到的。日前,记者在网上查到房产证辨别真伪的七招,为 阅读全文
二手房 买房 高层关于夫妻买房又遇到离婚的情况,似乎有说不完的法律问题。今天的案例是要说,如果夫妻共同买房但是只有一方签字,那么法律上是否认定房子是共同财产。以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效?签订买房合同后,丈夫单方签字退掉了房屋,这份退房协议又是否有效?昨日,成 阅读全文
买房楼市不消停,今年特别火,对于不少中国人来说,似乎买房已经成为一种群体效应,国内的、国外的,学区房、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区,影响了几代人。误区一:买房追求一步到位这一点在老一辈人们当中相当普遍,出生在五六十年代的人,经历过艰苦年代,深深 阅读全文
违约 买房随着改善型需求的释放,去年以来,二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐渐增多,不过,据记者了解,很多业主却因为无力偿还房屋的尾款,在操作业务环节被“卡”住,办不了过户和贷款,那么业主在遇到此类问题时该怎么办?担保公司“伟嘉安捷”的专家指出,众所周知, 阅读全文
中介 买房二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。产权陷阱主要有以下几种形式:首先“卖房者”可能非二手房的产权人,这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份,立即中止与之进行交易,因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人在履行自身义务后亦无法取 阅读全文
二手房 买房案情简介:2014年9月,李某委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐,李某与张某达成买卖意向,三方签下了《房地产买卖居间 协议》。该 格式合同第九条约定:双方的“房地产买卖合同”无法签订的,违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费 阅读全文
中介 买房 违约演员方子哥2012年为其子购买一套房产,支付购房款393万元。后售房人因诈骗罪被羁押,经查其早已经将房产抵押给银行,用以贷款463万元。方子哥认为,我爱我家公司和伟嘉担保公司作为中介,未能核实售房人身份和房本等信息,应当赔偿自己的经济损失。方子哥向两 阅读全文
买房 银行以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效?签订买房合同后,丈夫单方签字退掉了房屋,这份退房协议又是否有效?昨日成都商报记者获悉,成都中院审结一起房屋买卖纠纷案,成都中院认为,以夫妻名义买房,一方签字确认,也应当认定为夫妻共同买房行为,未签字一方也应认定为 阅读全文
中介 买房契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 阅读全文
使用权 买房