买卖

一名合格的中介不是只要能说会道就可以了，还要具备这五点条件。合格的中介必须有丰富的房地产专业知识，还要做到不过分夸大房子的优点，并且要了解交易流程，更要做到提升专业素养和掌握谈判技巧。 阅读全文

“满五唯一”的政策房你听说过吗？国家政策出台后，很多中介挂出“满五唯一”的“免税房”，通过“无税”来忽悠购房者。小编提醒广大购房者一定要多个心眼。 阅读全文

二手房比起新房来说，交易手续相对较复杂，因此需要多加注意。二手房买卖有五点注意事项，分别是房源查档必须重视、房屋质量不要忽略、房款分多次支付最安全、房屋的性质要注意、落实售房者的所有承诺。 阅读全文

二手房交易有利也有弊，交易过程中扫除弊端是十分必要的。随着二手房交易市场的日益火爆，各种各样的交易隐患也逐渐浮出水面，这对二手房买卖双方都是不利的，所以，在交易之前，交易双方都需要避开这些隐患，控制风险。 阅读全文

对于房产过户，你了解多少呢？每种过户形式所需缴纳的税款又是怎样呢？下面我们来算一算，哪种过户方式最省钱。 阅读全文

买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节，你可能“熟视无睹”，但如果修足买房功课，也可能转化为“熟能生巧”。 阅读全文

二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。 阅读全文

安置房较特殊，在交易时会有诸多限制，也就产生了一些常见的问题。安置房是否可以买卖，买卖有什么风险，需要注意什么事项，委托交房要注意什么等等，这都需要里了解。 阅读全文

在购买二手房时，购房者会遇到一些类似房改房、契税等交易术语。在查询房屋产权的时候讲究查档和一手证；在了解税费的时候，购房者需要懂得个人所得税、契税；在交易过程中，购房者要交付佣金、房间中保；对于房改房，还要核对卖方对房屋的所有权。 阅读全文

二手房交易纠纷不断，有些纠纷产生是中介的责任。究竟哪些情况下，二手房买卖双方可以追究中介责任，弥补部分损失？下面一共总结六种常见的情况，以此提醒购房者切实的保护自己的利益。 阅读全文