商品房

可能有人会觉得买房签合同就行了，何必知道合同的类型是什么。其实在房地产买卖中，不同类型合同会对买卖行为造成截然不同的法律后果。无论是开发企业还是购房者在签订合同时都需要对合同的类型做出清晰的判断。现在我们就简单介绍一下各类型房屋买卖合同和适用条件。一 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢？哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付 阅读全文

贷款买房是现阶段大多数工薪阶层最常见的买房方式,不仅因为贷款降低了买房的门槛,加上银行对于贷款买房提供的种种便利,让更多的人都能更加方便。但也并非说贷款是没有条件的,对人对房子,都需要符合一定的要求。贷款有要求 人和房子都要符合条件贷款人的要求1、准 阅读全文

读者小钱来信问：老公婚前在东圃购买了一套商品房，房产登记在他一人名下。现在结了婚，我能否要求加上我的名字？广东广强律师事务所婚姻家庭法务部陈蕊伶律师解答：夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定，如果双方都同意的话，可以向房管局申请加名，增加钱女士为房产共有 阅读全文

我们先讲讲不吊顶的好处：现在很多商品房楼层不够高，吊了顶显得楼层更矮，很压抑，所以选择不吊顶好。现在房价很高，买套房已经压力很大，装修还需要一大笔开支，所以选择不吊顶可以省去一笔开支。房子住久了吊顶容易积灰尘，时间一久也容易过时。吊顶的时候较好钉牢固 阅读全文

我们先讲讲不吊顶的好处：现在很多商品房楼层不够高，吊了顶显得楼层更矮，很压抑，所以选择不吊顶好。现在房价很高，买套房已经压力很大，装修还需要一大笔开支，所以选择不吊顶可以省去一笔开支。房子住久了吊顶容易积灰尘，时间一久也容易过时。吊顶的时候较好钉牢固 阅读全文

车位购买一直被忽略,很多细节问题大多数购房者都不太清楚,车位的产权问题和房产的产权年限问题有什么联系,什么样的产权车位最有购买和持有价值,小编今天为大家做一些关于车为产权的详细介绍。车位产权年限近几年吸引了购房者的广泛关注。多年以来,“有房有车”是成 阅读全文

层高、楼间距、公摊面积、容积率、面宽进深比、车位比，这些决定你买的房子好不好，也决定着你未来居住的舒适度，很多人对此却迷迷糊糊。本文简单说说。1、 面宽与进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽 阅读全文

11月18日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份70个大中城市中，一二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定。10月份昆明新建商品住宅（不含保障性住宅）价格环比上涨1.1%，同比上涨3.2%。其中90—144㎡ 阅读全文

购买到心水的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得 阅读全文