土地出让

市场上有一种房子价格非常便宜，远远低于当地的市场均价，所以吸引很多购房者对此类房产产生兴趣，但小编提醒，这种房子千万不能买，买了就是无尽的风险和麻烦，这种房子就是小产权房！那么到底什么是大产权房，什么是“小产权房”呢？简单的说，由国家发产权证的房屋即 阅读全文

房屋产权是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，且房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年 阅读全文

1.问：什么是商品房?答：商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。2.问：什么是商业用房?答：商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。3.问：什么是 阅读全文

房产有很多种,在搬迁之后得到的房子就为安置房,那安置房和商品房的区别是什么呢?哪个比较好?首先我们要从两者的区别来比较哪个比较好,今天小编就来说一说,怎么区分安置房和商品房?安置房和商品房的区别?1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项 阅读全文

房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件带原件校验。3.提供销售合同及最终补充合同复印件带原件校验。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意 阅读全文

买房是件大事，应当耐心选择，不能操之过急。如果不想吃亏的话，那在买房之前应当查找资料，了解清楚关于房子各方面的知识，只有当你储备的知识过硬，才不至于被有心人欺骗，你也可以省心，不是吗？所以买房的大忌是什么……这个你一定要清楚！下面小编就给大家好好讲下 阅读全文

房贷首付比例下调了!这消息一出来,很多小伙伴留言请吴老师说说关于房地产的问题。其中有一个问题是“70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗”,小巴也在网上看到了不少人关心这个问题,所以就向理财老师请教了。小巴:老师,关于房子,有一个问题一直搞不懂,那就 阅读全文

关于房子产权的问题，想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年，还了大半辈子的房贷，产权年限一到，房子不是你的了，这谁乐意。不过，小南也跟大家解释过，关于产权年限70年的问题，是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的，只 阅读全文

房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响：1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。2、个别性：也称独特性、异质性、少有，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而 阅读全文

因为房屋购买后,房屋产权就属于你额了,但是它的土地你只有使用权,无所有权,土地所有权是属于国有的。土地使用权出让较高的年限是多少呢?年限到期之后怎么办?土地使用权出让较高的年限是多少呢?通过建设用地使用权的出让取得建设用地使用权的,依照《国有土地使用 阅读全文