土地出让

为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为 阅读全文

考虑到地理位置，装修基金等多方面因素，很多人会选择买二手房，但是购房者大多对房屋产权问题是一知半解。很多人以为房子只要住了70年就不是自己的了，也有很多人认为买的二手房之前别人已经住了几十年，自己再买过来还不如租房划算，又或者是“我现在攒钱买的房子会 阅读全文

不难想象，很多人在买房之时都会有许多疑问，而目前许多购房者最为常见的房屋产权问题，对于多数楼盘而言产权多分为40年和70年两种，那么40年产权房子和70年产权房子究竟有何不同？土地产权到期应该怎么办？40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说 阅读全文

伦理道德风险“以房养老”不符合传统2015年3月25日,幸福人寿首款“以房养老”项目,即老年人住房反向抵押养老保险产品获批上市。所谓“反向抵押养老保险”,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,也就是拥有房屋完全产权的老年人 阅读全文

按建筑的类型的不同，房产证产权年限也有所不同，一般民用的住宅建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限40年的，房产证到期后怎么办？中国买房房产证基本情况，中国房屋所有权和土地使用权是分开，土地所有权归国家所有的，购房者拥有使用时间，其中，房屋的土地 阅读全文

人们在购房选房的时候，常常会发现现在市场上的商品房有70年产权的，有40年产权的还有50年产权的，这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。那么，房子的40、50、70年产权，究竟有什么区别呢？为什么有40、50、70年产权？房屋产权有土地使用权和房屋 阅读全文

对于小产权房，很多业主都不是很明白，到底小产权房有房产证吗，并且也不知道如何进行操作？究竟什么是小产权房？小产权房可以进行买卖吗？有一些什么风险？本文将详细分析：什么是小产权房?是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国 阅读全文

自住型商品房一面是带有商品性质的住宅，一面是带有保障性质的共有产权，当自住型商品房遇上政策保障，产权如何共有？按照北京市副市长陈刚对共有产权自住型商品房的解释，“自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。比如一个人只有100多万元，200万元，虽然当 阅读全文

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使 阅读全文

买了房子交了首付却因为一些原因却后悔了，想退房怎么办？商品房付了首付什么情况下可以无条件退房？本文将详细介绍在这几种情况下付了首付可以无条件退房：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的 阅读全文