现在开发商为了实现资金利用较大化,往往采用分期开发,滚动销售的方式。开发商能够以开盘的卖房的资金补充到下一期的开发。于是,期房正越来越成为市场的主流。买期房,因为不能直观的看到所买的房子,交房时可能会遇到与买房时逾期不一致的情况。为了避免出现各种问题 阅读全文
五证 交房房产证现在的称呼是不动产证就是房产的户口本和身份证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。然而,很多人买房后,房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来,主要有这些原因。一、开发商的原因1、开发商在销 阅读全文
新房 手续 五证一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。二、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是 阅读全文
调控 五证买了新房子是需要庆祝的一件事情,但是如果买了新房却不及时办理房产证,房屋如果遭受损害,当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。现实生活中,我们听说的“一房二卖”,无权代理买卖房屋就是对房屋所有权人利益的损害,那么,怎么保护自己的房屋权益,怎样使自己的房 阅读全文
五证 房产证 办理房产证购房者都知道要买五证齐全的商品房,不过拿到预售证的房子也往往预示着该楼盘已经五证齐全。怎样才能查到房屋有没有预售证呢?商品房预售许可证可以通过哪些渠道查询呢?笔者搜集资料为您解析此问题。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产 阅读全文
五证 商品房预售许可证 预售签订购房合同是保障买方和卖方的权益的重要凭证,在签订购房合同时,以下事项要特别注意。房屋装修效果图排名前列项:五证、两书、三表要齐全“五证”齐全:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使 阅读全文
业主 五证很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查,甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错,既浪费了精力,更耽误了较佳的买房时间,使众多买房者后悔不迭。那么,“五证二书”具体是指哪些呢,各有何作用呢?何为五证?1国有土地使 阅读全文
五证 商品房五证:五证是指:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框,要求悬挂,其他证书都是存档用的,没有张贴、悬挂的要求。《建筑用地规划许可证 阅读全文
五证 使用权 商品房