今天收到一个网友的私信,说自己本来买的是100㎡的房子,要装修了,一量屋内尺寸才知道自己的房子才只有70多㎡,联系售楼员说,有一个公摊面积!为什么会有公摊面积呢?因为这个公摊,其实不只一个网友有困惑,现实生活中,很多购房者都有这个困扰,取消公摊面积的 阅读全文
装修 公摊面积 小区车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%,个人所得税差额的20%,土地增值税差额的30%,印花税全额的万分之五,交易服务费5元每平米。 阅读全文
小区 车位 税费车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%,个人所得税差额的20%,土地增值税差额的30%,印花税全额的万分之五,交易服务费5元每平米。 阅读全文
小区 车位 税费车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%,个人所得税差额的20%,土地增值税差额的30%,印花税全额的万分之五,交易服务费5元每平米。 阅读全文
小区 车位 税费在城市,居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。其中容积率是衡量一个小区好不好的重要依据,那么容积率多少才有资格称好房呢? 阅读全文
容积率 小区 土地公摊电费是按户还是按面积收,具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定,一般物业合同中都有规定。公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费,还有就是公共区域的照明等其他公共水 阅读全文
小区 公摊面积 住宅乳胶漆过程不能急:乳胶漆施工是最不能急的一个过程,如果是冬天或者阴雨天那么腻子干的就会比较慢,如果不干透就进行下一道工序会导致后期乳胶漆开裂、脱皮等现象的出现。 阅读全文
高层 小区 物业小区房子使用权是永久的,但是产权有年限限制,一般是70年,但在70年产权到期的时候,房子会自动续期。房子根据建筑种类有所不同,产权年限也有所不同。通常小区房建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限为40年。国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限, 阅读全文
小区 使用权 产权小区地上车位开发商可以买卖要视具体情况来看,一般小区车位分为两类,即规划内车位和规划外车位:1、如果地上车位属于规划内车位,处分权归开发企业,包括出售、出租、赠与等,开发商可以卖。2、如果地上车位属于规划外车位(占用共用场地)的停车位才属于全体业主共 阅读全文
车位 开发商 小区