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交房，是楼房交易中的最后一个环节，是开发商面临的终极大考，也是对购房者验房能力的考验，购房者应擦亮眼睛，拒收“问题房”，做好维权。面积、层高易“缩水”，精装房问题频发在交房时容易遇到的问题很多，除了被要求交纳各项费用，还有许多隐蔽的问题，例如面积、层 阅读全文

契税代办费怎么交1、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是业主取得产权证时向国家交的税。2、开发商让购房人提前交纳 阅读全文

新房到手了，欣喜之余别忘了仔细验收房屋的各个小细节。比如防盗门、户型、玻璃、卫生间等，要注意留意每个小细节！验房就是要这么处女座！一般的楼盘只在入户处有防盗门，因此许多人对门的检查都只集中在防盗门上。注意，有开发商喜欢偷换概念，不说“防盗门”，说“四 阅读全文

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设 阅读全文

新房钥匙到手，千万不要过于高兴而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，无论毛坯房还是精装房，房屋的验收都直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。但在实际验房过程中，毛坯房和精装房的验房重点是有很大差距的。毛坯房收房要点1、门、窗：门是最 阅读全文

买房选精装房还是毛坯房？两者各有优缺点，首先，工作强度大、工作忙可以选的购房者可以选用精装房，但精装房也有缺点，购房者布置发挥的空间较小，另外精装房的装修质量难把握！部分购房者不放心，就选建议选购毛坯房，可毛坯房真的放心吗？买毛坯房收房时的注意事项有 阅读全文

终于选定了房子，也与开发商签订了购房合同，但是产权证不在自己手里，心里还是不踏实。那么，产权证要怎么办理呢？要花哪些钱？又要注意哪些问题呢？1、 办理产权证的费用2、办理产权证需要哪些材料，到哪里办理？需要携带：《商品房购房合同》、购房发票、房主身份 阅读全文

现如今很多人开始担心房屋产权到期怎么办，从房地产市场化开始到2015年，20多年过去了，排名前列批买房的群体开始考虑房屋产权到期问题。然而，由于我国房屋质量问题，大部分70年产权的房子也就能住40年左右。40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义 阅读全文

买了房子，能住多久呢？房产证上的产权年限是多少，产权到期后，我们能去哪住？这些问题大家应该都有经历过。先来看看下面这个问题的解答吧。Q：四十年产权的房子能买吗？买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子 阅读全文

买房时，不少楼盘打出“赠送面积”这张牌来。“超高赠送率”、“送飘窗”、“送花园”、“赠送一间房”等，让不少购房者欣喜不已。买80平米的房子，再加上赠送的面积，实际的建筑面积就100平呢，真是赚到了，果真如此吗？如今不维权的楼盘少，买房经常发生各种各样 阅读全文