去年年底买的房子,但是今年才完成网签,赶上新政策了吗?银行利率折扣会变吗?网签时间决定是否受新政策限制;网签价、成交价、二手房评估价、过户指导价各不相同……这些买房贷款冷知识,你应该知道!买房前多多了解一下,有备无患!知识一:网签时间决定是否受新政策 阅读全文
政策 房款小编认为,当楼市出现普遍下行行情的时候,这几类房子是最危险的。一、远离集中居住区的度假、养老、旅游类地产通俗点说,就是远离喧嚣城市的房子,被开发商包装成旅游养老类的地产,这类房子通常都不会是排名前列居所。不是排名前列居所的房子为什么最危险,因为它满足 阅读全文
政策 学区房 新房很多人在选房的时候,都会看到有开发商宣传“垫首付”的优惠措施,看似给了很多手头紧、付不起首付的人以优惠。其实细看起来,其背后的真相可不是这样的。开发商“垫首付”一般有两个原因:排名前列、由于短期内资金压力比较大,通过为购房者短期内“垫首付”,套取银行 阅读全文
开发商 政策 调控每个购房者都想花少的钱选合适的房,但在交易过程中却很容易盲目冲动。那么如何理性分析才能做出正确的选择呢?基础的就是将外部环境和自身的真实需求紧密结合,可以看看以下五个步骤。排名前列步:确定买房原因为了自住??改善生活?子女?每个购房者都有不同的购房因 阅读全文
保障房 全款 政策来源:杨红旭楼市研究2016年4季度以来,热点城市纷纷出台新一轮楼市调控政策,主要包括“限购、限贷、限价、限售”等四限令。其中,新房限价政策由于短期见效明显,成为多地政府调控的优选。地方政府的行政干预下,新房备案价格受到了严厉管制,新房实际价格也会有 阅读全文
租赁 政策 限购买房除了首付之外,还有很多杂七杂八的费用,这些费用具体是什么?要交多少?什么时候交?很多人对此一知半解,本文奉上最全面的买房费用大全(主要是新房)。一、契税根据2016年较新的契税政策:首套面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按1.5%征收; 阅读全文
政策 房款根据现行的高中招生政策,义务教育阶段择校的学生在高中升学时将不能享受指标生和推荐生待遇。 面对这样的现实,买学区房成了不少想把孩子送进好学校的家长选择的保险而又无奈的方法。然而每年到了小学招生季,总有家长发现,自己“一掷千金”买了学区房,孩子却仍然进 阅读全文
政策 学区房对很多家庭来说,房产是一笔重要财富,而有的父母在生前就对房产进行处置,将之登记于子女名下。从法律上来说,这样的做法是存在一定风险的 阅读全文
政策 限购 继承房产房子对于中国人来说有着特殊的意义,这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所,更是一个“家”的印记。在买房过程中,很多人容易陷入不同的中国式误区,那么你对此又足够了解吗?误区一:了解政策=没用房价的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷 阅读全文
政策 限购 违约