租金基数指根据不同建筑结构的房屋的建筑造价、折旧年限等计算的折旧费、维修费、管理费、利息、地租、盈利保险费及税金、利润等因素确定的每平方米建筑面积年租金,折合为每平方米使用面积年租金和月租金。 阅读全文
租金基本租金一般是按照房屋的结构确定的,所以评定租金一定要全面观察,认准确定基本租金的标准。非居住的房屋,除了认准房屋结构外,也要弄清承租单位的性质,否则会发生误差。 阅读全文
租金居民自建房建筑面积是征收税费的计算依据。居民自建房税费征收以栋为单位计算总建筑面积。如房地产权利证书或者有效材料表明同一栋楼房的合法所有权或使用权分属两位或两位以上业主的,可对业主分别计算总建筑面积。 阅读全文
居民自建房 租金按期收取租金,承租人必须按期缴纳租金。如果违约,出租人有权收取违约金。承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的,出租人有权解除租赁合同。 阅读全文
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