签约订房

对于大部分人来说，买房可以说是人生当中的一件大事。经过千挑万选，多家对比，终于选定了心仪的房子之后，合同一签就以为能够万事大吉了？其实并不，新房签合同有很多讲究，需要注意什么？如何避免签约陷阱？这些都是置业者们必须要了解的。所以，本期我们便来细细梳理 阅读全文

陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收 阅读全文

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。 阅读全文

年底返湘置业的客户越来越多。近日，不少长沙市民反应遇到了纠纷，开发商或物业都选择推脱。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。 阅读全文

1.注意合同文本是否规范双方签订的合同应该是规范的，购房者要了解各条款的内容，并认真填写。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的，所以，不要轻易填写。2.查验有关证明文件检查房产商是否有 五证和两书。购买期房的购房者还要查看房产商是否有 阅读全文

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。 阅读全文

因二手房周边设施的成熟，越来越多的购房者在买房置业的过程中，首要考虑二手房，那么在二手房过户后，住宅维修基金是否也需要过户？过户时需要携带什么材料？及办理流程是怎样的？ 阅读全文

　　买房是件技术活，不要粗心大意，在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。 阅读全文

一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。需要注意的是，房产评估费并不是强制收取的，而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书，所以还是要视具体 阅读全文

签订购房合同八大注意事项:排名前列项:关于五证陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。对策:1、复印件要 阅读全文