签约订房

定金和首付款,中介能不能代收?买的二手房正在抵押办不了过户,谁的责任?贷款服务费到底该咋收?交了钱贷款办不下来是谁的责任……二手房买卖交易中,购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜,小编告诉你几个注意事项，避免鸡飞蛋打。 阅读全文

什么是二手房买卖网签？二手房交易网签具体流程及准备资料，二手房买卖网签有什么好处？买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢？换句话说，二手房网签有什么好处？房屋产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主 阅读全文

虽然法律规定违约金约定不足的，以实际损失为限进行补偿，但在实践中，这种由于房价上涨造成的差价损失难以举证和认定。所以，可在合同中适当提高违约金的数额，以确保合同顺利履行。 阅读全文

不要认为签完买卖合同就万事大吉了哦，以下六种情况，房屋买卖合同是无效的。 阅读全文

南京人老陈有一套200多平方米的房子空着没住。2010年，他和老王签了卖房合同，可直到去年，老王只付了5万元，剩余房款一直没个说法。老陈催了多次，没结果。无奈之下，他将对方告了。签订阴阳合避税看似能省下一大笔钱，但其实对买卖双方来说风险都很大。到底会 阅读全文

有时候固定格式的买卖合同并不能满足买卖双方所有的需要，规避掉所有之后有可能出现的纠纷，这时候附件的出现就尤为重要。现提供几个附件，供您参考。 阅读全文

近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。 阅读全文

严格明确违约责任，尤其是意向金的交付、上家户口的迁出、过户期限的明确等等，避免因租赁或延迟交房而导致买方吃“哑巴亏”。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按时交房。 阅读全文

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签有什么好？究竟为什么我们要进行网签？下面就来看看网签的好 阅读全文

互联网飞速发展，网签购房合同逐渐成为签订购房合同主要手法，很多购房者也许对于网签购房合同并不了解，小编简单介绍网签购房合同的基本流程。在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息， 阅读全文