签约订房

近期，天津的赵先生购买了一套新房，他与开发商签订商品房买卖合同，并在相关部门进行备案。此后，赵先生认为开发商交付的房屋有质量问题，想要解除商品房买卖合同。赵先生想知道，如果解除了商品房买卖合同，备案可以撤销吗？因为赵先生表示，此后想尽快再买房，不想影 阅读全文

如今市面上的销售模式众多，而认筹和认购是买房比较常用的两种模式。那么问题来了，认筹和认购的区别有哪些?？楼盘认筹过程中需要注意哪些事项呢？今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮助到有需要的人群，切莫因为一字之差，而影响自己的购房大计。 阅读全文

在实际的房产交易过程中，网签备案环节往往都比较重要，这个环节如果出现问题则很容易引发买卖双方的纠纷。那么有人就问了，商品房网签备案是否具有准物权效力？网签备案需要注意些什么？下面，就让我们一起来了解一下吧。 阅读全文

要使购房者的权益得到完善的保护，购房合同的补充协议应该签订哪些内容？法律依据是什么？很多面临签约的购房者，往往因为某些内容的忽视，导致后期有了纠纷，甚至退房。那么在签订合同的时候，我们都需要注意哪些呢？ 阅读全文

很多购房者在选房交完首付之后，会认为买房的事情已经解决了一大半，其实不然，只有银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证这些步骤全部完成才能高枕无忧。交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，否则如果由于自身问题导致贷款失败，购房者向开发商支付的首 阅读全文

1、与售房方协商解决无论是在房地产买房，还是买二手房，如果不想买房想退回押金的话，都可以和售房方协商具体的解决方法。这是最直接的解决办法，并且与售房方协商解决，就不需要通过其它途径。2、找社区解决问题如果与售房方无法协商解决，还可以找当地社区相关部门 阅读全文

所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各 阅读全文

1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商 阅读全文

在以下情况商品房合同可以解除： 1、商品房买卖合同认定无效； 2、开发商有欺诈行为； 3、开发商恶意违约； 4、商品房质量问题； 5、开发商延迟办理房产证； 6、商品房面积误差过大； 7、按揭贷款申请未获批准 阅读全文

一、签二手房购房合同注意事项有哪些1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外， 阅读全文