商品房

因二手房周边设施的成熟，越来越多的购房者在买房置业的过程中，首要考虑二手房，那么在二手房过户后，住宅维修基金是否也需要过户？过户时需要携带什么材料？及办理流程是怎样的？ 阅读全文

签合同是房产交易过程中重要的环节，购房者签订合同一定不可大意。购房者由于没有专业的知识，所以签订合同的时候往往会吃亏上当，那么买房签合同应该注意哪些问题呢？ 阅读全文

近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种内部认购的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照开盘价而言的，但是购房者应给予谨慎的关注。一、预售大家对预售都很清楚，开 阅读全文

选好房后需要签合同，很多朋友都不知道怎么签订房屋买卖合同，并且在签订合同过程中还会出现各种各样的纠纷。下面为大家介绍一下到底如何签订房屋买卖合同以及一些注意事项。签订购房合同一、怎么签订房屋买卖合同1、文本合同中的少有部分应是开发商和购房人双方真实意 阅读全文

有些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。辽宁恒信律师事务所于律师表示，根据《较高人民法院关于审理 阅读全文

购房交定金，相信大家都很熟悉。但是交多少？定金不履行约定怎样罚你知道吗？小编就带大家来看看法律上是怎么规定的。一、购房定金的相关规定根据《担保法》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定 阅读全文

购房交付定金相信大家对此都不陌生，购房定金是二手房交易的一个保障，那么购房定金的支付比例是多少呢？定金交多少才是最合适的呢？下面小编就为大家具体介绍一下购房定金交纳的比例是怎么确定的吧！一、购房定金的相关规定根据《担保法》的相关内容规定，房产交易的当 阅读全文

置业过程中，总会被要求交付各种各样的“定金”，而有些定金在交易过程中会被告知不退还。这时可要注意，一不小心就会落入对方的定金陷阱。小编教大家三招，可优质避开这些陷阱。招数一：不要与开发商签订认购协议书，不要交定金购买商品房的交易过程中，与开发商签订认 阅读全文

购房合同无效对于想退房的购房者是件利器，抓住开发商的猫腻就能够有效的避免纠纷和经济损失。购房者知道这些合同无效的情形也能避免自己在买房过程中签订无用的合同进而房子最终也没能买到。如果遇到开发商有违规行为可以依据法律有关规定合理维护自身利益，下面我们来 阅读全文

在商品房交易中，不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点，用“意向金”、“诚意金”等措辞，通过偷换概念手段违规操作，从中赚取非法收益。日前，市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定　降低交易风险记者在采访中了解到，收“诚意 阅读全文