当每次大家走进高大华丽的写字楼时,大家可曾想到是什么让写字楼环境优美、服务贴心、设备齐全?那么,要让一个高档写字楼能正常运营,写字楼所承担的物业管理费有多少呢?在如今无论住宅市场与写字楼市场频频合作的南昌市场,这些问题也许很少关注过。 阅读全文
物业管理是全体业主通过选聘物业管理公司,由业主和物业管理公司按照物业管理服务协议,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护,管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》 阅读全文
商品房目前,很多公房业主都买断房屋产权,在公房变为“私房”后,物业收费是否应该收取呢?由于没有明确的政策依据,很多单位都不能收费,但一些日常物业管理还得继续做,由此背上了沉重的资金包袱。当前房改房物业管理存在很多问题,那么如何走出房改房物业管理的困境,让房 阅读全文
房款 商品房 房屋所有权写字楼物业管理是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的管理服务交易。在交易过程中,既涉及交易价格,又涉及交易关系。主要的交易关系有物业产权关系、委托代理关系和集体成员在公共决策过程中的相互关系。另外,物业管理学科与经济学、管理学和社会学等学科密切相 阅读全文
小区业主不交物业费的后果是什么呢?对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可以通过什么途径收取物业费呢?是通过司法途径解决不交物业费?还是通过和业主协商来解决? 阅读全文
2010年11月8日,《哈尔滨市普通住宅小区物业服务定价成本表》和《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》正式公布,哈尔滨市城区普通住宅小区物业服务按标准划分为四个等级,政府部门按不同等级确定了不同的收费成本价格。 阅读全文