收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取,这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。交纳物管费时,购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解,物管费收取的周期通常在半年或半年以内。维修基金的交纳,目前贵阳市做法是在交房时 阅读全文
交房 收房有些延迟收房的网友发现,虽然自己还未入住,却已经产生了物业费。很多人就有疑惑“我还未入住为什么也要缴纳物业费”?到底没有入住该不该缴纳物业费呢?小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无 阅读全文
收房 物业服务经常有购房者反映,称开发商在未取得《竣工验收备案表》的情况下通知业主收房。未取得《竣工验收备案表》交房开发商是否违约?未取得《竣工验收备案表》的房子能不能收?请看小编给大家详细说明。房管部门:所交付房屋须验收合格那么,开发商在交房前,是否需要取得《竣 阅读全文
商品房 收房 违约首先,我国法律规定房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定,交房时首先要满足线面的条件:一房地产开发项目竣工后,房地 阅读全文
交房 手续 收房面积误差比特别值3%是什么意思?当商品房面积误差比特别值超出3%,买受人是否有权退房?按使用面积计价,消费者拿着皮尺自己就能量出房屋面积了,开发商的“猫儿腻”就不好藏了。如果房屋的实测面积大于合同约定超过3%,3%以内部分由购房人补足,超出3%部分由 阅读全文
使用面积 预售很多购房者以为装修后就可以直接拎包入住,殊不知装修后自己验房更重要。买房的时候,很多人都喜欢有阳台的房子。因为阳台可以晾晒衣服、放置杂物,我们还可以站在阳台上欣赏风景。阳台这么重要,在选房的时候,自然就不能忽视了对阳台的检验。验收阳台,要掌握下面的这 阅读全文
验房日前,市民叶先生致电本报广厦热线反映,2015年10月份,他在河西一个楼盘购买了一套住房,签了购房合同,约定2016年6月30日交房,结果拖了四五个月才通知去收房。可是,业主们发现房屋有好多质量问题需要整改,结果到年底才正式办完交房手续。对此,叶先生 阅读全文
如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。商品房收房1、注意一:收房注意房款约定房款如 阅读全文
房款 手续如今,买车的人越来越多,买车位也比较常见。但是,怎么选车位?选车位要注意什么?你知道吗?选地下停车位注意事项:1、选择靠近楼梯或电梯的车位,早上出门取车开车上班、晚上停车回家,都比较方便。尤其对于晚归的女性,离电梯近,会相对比较安全。2、隔成单独的一 阅读全文
小区一般常见的装修污染有甲醛、苯、TVOC这三种很常见的污染物,其中最常见的是甲醛,这些气体都对人体的健康有很大的影响,所以入住时要将这三种物质消除到国家标准时方可入住,一般针对这种污染人们采用的最基本的处理方式是通风,但是其实通风只能是在一定程度上减轻 阅读全文
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