收房验房

一、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。一般情况下在购房者的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果不收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责 阅读全文

1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检查其门铃是否正常。3、交房注意 阅读全文

开发商一般来说人手都是有限的，几百户如果同时交房难免会顾及不到业主之间的时间和感受，所以分批交房是效率较高的，也是效果较好的。一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待，浪费业主的时间。因此分批验收从这一方面来说其实是好 阅读全文

一般情况下，开发商或第三方代司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-7 阅读全文

很多人都在关注京北恒大文化旅游城是否会烂尾吗？手续是否能正常进行，合同是否能正常网签。 那么作为房地产行业的龙头企业他的一举一动直接影响着整个房地产行业的走向，无论从国家的角度或者是开发商的角度在或者业主的角度都不希望看到辉煌的恒大走向低谷的那 阅读全文

过户后发现房子有抵押的情况业主们是可以要求解除合同的。过户后发现房屋有抵押可以先和当事人协商，协商不成的可以请求解除合同。法律规定，一方有违约行为导致合同目的不能实现的，另一方有权请求解除合同。房屋有抵押会使房屋不能进行自由转让，使合同目的不能实现， 阅读全文

正常的购房流程是房子下来以后开发商就要交房了，交了房子业主才能放心那。但是现实生活中却有些业主不收房，这是为什么呢？一般是由于业主和开发商在某件事上面没协商好，比如房子的质量有问题等等。业主不收房对开发商的影响有哪些呢？一起来看看接下来的这篇文章吧。 阅读全文

小区物业不负责去哪里投诉？小区物业服务直接关系到业主的生活品质，特别是对公共环境等方面的维护都是需要由物业公司来完成。如果住在物业不好的小区，业主的生活也会受到很大影响，这时可以向小区的业主委员会申请提出更换物业公司，对于一些没有业委会的小区来说，业 阅读全文

交房注意事项及细节有哪些？1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检查其 阅读全文

全款期房没备案退房手续麻烦吗经过开发商的同意和配合，是可以走下退房手续的，开发商会稍微麻烦下，退房后，你就可以和开发商签定正式的买卖合同了，也就更名了！买房退房需要注意什么1、买房退房需要注意定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金 阅读全文