1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看 阅读全文
验房当天要带购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据委托收房时，需出具经公证的委托书，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份。另外还需备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等现金和卡售楼说明书。400-156-003 阅读全文
400-156-0036 转 434190三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。业主收房时需注意哪些1、在验房之前，如果开发商要求交费或者 阅读全文
1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道给、排、雨水、暖、热、电气设备配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。3、毛坯房的各种管道应经 阅读全文
买房验房时开发商要提供五证、二书、一表”。五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》建设工程开工证、《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“一表”是指《 阅读全文
验房发现问题，可以分为：1、小的质量瑕疵问题业主了解了怎么验房后，对于验房后的一些小质量缺陷，如小范围的空鼓问题，门窗附件的缺失，安装不到位，以及开关不灵活，业主可以直接要求物业或开发商进行处理，并由物业或开发商安排专人对存在的问题进行维修工作。2、 阅读全文
到了交房日期可以延期收房吗发布时间：2021-09-29 11:49:44作者：lishuai来源：楼盘网327次浏览文章摘要：房子达到交房标准之后，开发商就会通知业主收房入住，如果业主因为没有时间，或者因为验房耽误了，那到了交房日期可以延期收房吗? 阅读全文
公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业 阅读全文
Q235B钢材指的是一种低碳钢，其中Q指的是钢材的屈服点，数字代表其屈服点的数值，B指的钢材的质量等级。Q235B钢材是我国使用比较多的一种钢材，化学成分主要是碳、硅、锰、硫、磷、铬、镍、铜等。Q235B钢材具有一定的伸长率和强度，韧性和铸造性都比较 阅读全文
钢板按照厚度可分为薄板和厚板两大规格，其中薄钢板厚度0.2-4mm，厚钢板厚度4~115mm。根据不同的用途，薄钢板采用不同材质钢坯轧制而成。钢板的材质分类1、热镀锌钢板简介是以热轧钢带或冷轧钢带为基板，经过连续热浸镀锌工艺而生产出来的，可以防止薄钢 阅读全文
