交房

我们在购买属于自己的房屋时，开发商会发给我们一张房屋结构图，在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积，可能很多人有这样的困惑：为什么买房的时候说是一个大小，到了自己实际测量的时候却发现面积不对？问题出在了哪里？那么有些人就会有疑问了房屋的预 阅读全文

对于业主来说，等待了许多终于等到了交房，心情激动是自然的，但随后收房遇到的各种问题也是让人头疼。首先是复杂的交付流程，还有价格不菲的各种费用，最重要的当然是检验房屋质量，一定要睁大眼睛验清楚再签字哦。首先先来回顾一下交房的流程：交房流程说烦不烦，说简 阅读全文

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可 阅读全文

经常有网友咨询，我们小区还未取得竣工验收备案表开发商就强制交房，我能不能拒绝交房并申请不能入住产生的损失吗？想必很多的购房网友都有这个疑问，小编就给大家具体分析一下。 商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发商履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，在商 阅读全文

交房本是一件开心事，但当消费者高高兴兴去收房时，常会面临一些问题让人有些不知所措，收房需要查看哪些证件？什么情况下可以拒绝收房，下面就来为您收房支上几招吧!一、收房的流程是什么？1、材料核验，这是排名前列步也是最关键的一点。2、领取原件《住宅使用说明 阅读全文

我们在购买属于自己的房屋时,开发商会发给我们一张房屋结构图,在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积,那么有些人就会有疑问了房屋的预测面积和房子实际面积存在的差异。下面我就来简单的介绍一下房屋预测面积和房子实际面积的差别,顺便讲一下房屋预测 阅读全文

案件事实张某出资一百五十万元购买了一套120平米的房子,交房后发现房内墙皮脱落,地面裂缝,张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益?荣凯说法:根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定:交付使 阅读全文

买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验 阅读全文

很多朋友买房都是很期盼收房的时候，但是殊不知交房易，收房苦。不掌握一些专业知识，真的不知如何才能维护自身的权益，如何才能让购房者在收房过程中规避风险，让收房顺利呢?这就为各位业主带来了一篇超级实用收房验房攻略。一、工具原料：身份证件相关资料相关费用（ 阅读全文

收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取，这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。交纳物管费时，购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解，物管费收取的周期通常在半年或半年以内。维修基金的交纳，目前贵阳市做法是在交房时 阅读全文