取得房产证确实是一件开心的事,意味着拥有房屋的所有权,是对房产行使占有、使用和处分的合法凭证。但是,这并无意味着拿到证后就万事大吉。业内人士提醒,取得房产证后,还应尽快办理好“3件事”,要不然,若以后转手处理将会遇到一系列麻烦,不少人因此还吃过闷亏。 阅读全文
房产证 买房 材料当下是以利益为首要条件的交易模式,开发商更是如此。往往最后受欺骗的就是购房者。开发商总会利用购买者不了解法律来从中获取利益。甚至用很多数据来让购买者混淆。退房流程开发商五证不全 如果开发商的五证不全,那么开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在 阅读全文
陷阱 房款 买房什么是房屋维修基金房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”,对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造,保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外 阅读全文
二手房 房款 买房“农民工市民化”将成地产商营销”噱头”。现在虽然会议已经提出将会落实户籍制度改革方案,但是具体政策尚未明朗,所以农民工市民化买房肯定是排名前列步,这也会是2016年农民工被各大地产商盯上的一大群体。农民工买房未必不会“三思后行”虽说政府已明确将会,推 阅读全文
买房 落户房子除了居住属性还有金融属性,如何能够让房子较大可能的增值是每一个购房者都会考虑的。除了市场价格的起起伏伏,我们人为能够控制的因素有哪些呢?小狐今天就为大家总结了五个点:一、清理玄关现在大部分人的房子都会设有玄关,它作为大门与客厅的缓冲,既有着装饰作 阅读全文
价格 买房一、延迟交房。如果购房人和开发商签订了购房合同,而开发商违约,延期交房,这样的行为是违法的,购房人可以要求开发商按合同约定,支付违约金,立即交房。如果合同中没有约定或者约定不明确,就可以要求开发商退房,并赔偿利息。如果开发商拒不退房又不偿还违约金,那 阅读全文
买房 开发商买房子不是件容易事,当然不希望买了后再退掉。不过如果发生如质量等重大缺陷问题,还是要重新选择。哪些情况可以退房,小编在此也整理了一些信息,供您置业参考!一、开发商"五证"不全根据有关法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合 阅读全文
违约 买房